设市城市(除杭州、宁波)总体规划(并入原审核“设市城市总体规划规模”)7、经济适用住房建设计划立项8、省级建设行业申请成立社会团体资格9、国家、省级 市级部门、单位和团体与外国建立友好城市关系、部门友好交流关系等所签文本3、成立县级友好协会浙江省人民政府侨务办公室保留项目审批项目1、省直单位和大专院校 ...
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设定抵押权时，应当遵守以下规定：(一)不得违反有关土地使用权出让、转让的规定及该土地使用权出让合同的约定；(二)其原有的地上建筑物及其他附着物(不含动产)必须 抵押权的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免)，共有的房屋还必须 ...
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应当事先征得房地产开发企业的同意；（二）已付清商品房总房价款的，转让人应当与受让人订立预购商品房转让合同，并书面通知房地产开发企业；（三）贷款购房的， ，应当承担赔偿责任。赔偿范围包括因维修造成损坏的修复费用、误工损失和其他直接经济损失。第三十六条购房人和房地产开发企业因商品房发生争议的，可以自行协商 ...
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人陈某物权纠纷一案，本院于2010年5月26日立案受理后，依法由审判员马东红适用简易程序公开开庭进行了审理。原告唐某刚及其委托代理人石某波、被告邓某君的委托 ，合同中的修改内容系签约当时所做的。第三人陈某确认合同真实有效，但没有向本院提交其手中的合同文本。2、第三人陈某于2010年3月20日作出的《 ...
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等相关单位（即“出租人”）签订《上海市廉租实物配租住房租赁合同（示范文本）》（以下简称“租赁合同”），租赁合同的期限不得超过3年。 第十四条（未正常选 公开处理结果。监督举报工作的办理，参照《关于印发关于加强经济适用住房监督举报办理工作的暂行意见的通知》（沪房管保〔2010〕30号）实施。 第三十九条 ...
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项下买方所得的房屋于贷款人为条件。购房人还本付息并且支付各种费用以后,将已经转让在贷款人名下的房屋请求重新转移回借款人名下(还赎)。如果借款人没有按约偿还本息 。并未超出抵押的范畴,它是一种不动产抵押的方式。从部委的规章和银行的合同文本来看,似亦采此说。建设部《房屋登记办法》第67条规定有下列情形之一 ...
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。并未超出抵押的范畴,它是一种不动产抵押的方式。从部委的规章和银行的合同文本来看,似亦采此说。建设部《房屋登记办法》第67条规定有下列情形之一的 的看到: (1)由于购房人自己的原因而导致不能按约还贷的情况。 购房人可能由于经济利益的考虑而主动违约,也可能由于客观原因而丧失还债能力而被迫违约,一旦出现 ...
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全体业主。 第二，行政规章的作用突出。由于我国的民法典和物权法的立法工作落后于经济的发展和实际权利形态的生长，理论界和司法实务界都无法从民法典中寻找建筑物区分 之际只是提供了该合同文本，而非拟定，因此，房地产预售合同不符合《合同法》规定的格式合同的要件，如当事人对合同条款的理解有分歧，不适用《合同法》 ...
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万元作为使用该区域的预付款；使用期限自签订合同之日起至双方签署正式合同文本止；本协议自正式合同文件生效之日终止。合同还约定了双方的其他权利义务。佳达 百九十一条亦规定抵押期间转让抵押物须经抵押权人同意。其立法目的是为了确保抵押权人的利益不受侵害。但最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 ...
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年），造成有利于开发商的购房意向。开发商存在着不当得利的因素在里面，开发商的过错给购房者造成很大的经济和精神损失。此举属恶意欺诈行为。 而且书面 预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 ...
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