的问题与开发商联系，并提供其公司向开发商反映情况联系维修的工作联系函、抢修部位明细、情况说明、维修工程协议予以证明。原审法院认为，住宅小区业主在物业管理 并不符合减免条件，故对于此项上诉意见，本院不予支持。关于物业公司的物业管理服务质量是否达标的问题，本院认为，根据民事诉讼证据的认定规则，当事人对反驳 ...
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为期二年（从2005年11月20日至2007年11月20日止）的物业管理服务协议，协议约定被告每月按建筑面积以每平方米0.2元给我公司交付物业管理服务费。协议 ，被告所购楼房为复式楼，室内没有安装上楼内梯，纱窗也存在质量问题，原告维修过一次。上述事实，有原、被告陈述，原告提供并经当庭质证、认证，本院 ...
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.驳回原告的诉讼请求；2.责令兰天房地产开发公司及物业管理公司拆除违章建筑，维修我家污水浸泡的东山墙；3.本案诉讼费由原告承担；4.赔偿答辩人人身所受 被告庭审陈述及原告提交的证据：1、前期物业管理服务协议1份，证明被告入住时和原告建立了物业服务关系；2、甘肃省物价局和天水市物价局联合颁发的经营服务性 ...
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的《前期物业服务协议》约定，被告正商物业公司有负责对公共设施的维护、修缮、服务与管理的义务，因被告正商物业公司对地下室的管道未尽到维修、维护的 ，被告正商物业公司应承担一部分赔偿责任。原告未按照与正商置业公司签订的《补充协议》约定，在地下室存放货品，造成其存放的茶叶受损，应承担主要责任。结合本案事实及 ...
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维修。2008年7月，与原告交涉时了解到因被告某纺织公司未缴纳维修基金造成原告不愿提供维修服务，据此，本公司曾与原告协商，物业管理费暂缓缴纳，待原告与被告 及各类相关费用，如果承租期内其物业管理费等费用调整，被告也应承担并随之调整。协议中双方还约定了其他条款。另，原告与案外人某公司就上海市某路97号（ ...
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无异议。本院认为，原告福州万嘉利物业管理有限公司与被告薛舵签订《物业管理服务协议》，是双方真实意思表示，合法有效。被告薛舵作为该小区21#102室业主和 和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。”3、《物业 ...
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费用(如购置业务用品、用具)。在城市主要用于车辆油耗和小区邮政设施的维护、维修以及延伸投递的费用。 八、各邮政支局(所)及代办点必须严格执行省物价局批准的 服务收费项目和标准2．邮政正常投递深度3．使用邮政延伸服务协议(略)附件一：邮政延伸服务收费项目和标准一、农村延伸服务费项目及标准。1、平常函件( ...
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、特快专递详情单等在案佐证，本院予以确认。本院认为：双方签订的《物业管理服务协议》不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均有义务依约履行。原告作为具有物业 对被告提出的因外墙漏水等房屋质量问题而要求赔偿损失的主张，应对房屋质量负维修义务的责任人另行主张权利，本案不予处理。综上，被告拒缴物业服务费的主张不 ...
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元，共计4189.86元。 一审法院认为，同创公司与雷小平签订的《前期物业管理服务协议》是双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效合同， 物业服务的同时也应履行支付物业服务费的义务。因雷小平房屋内主水管破裂而产生的维修及赔偿问题，不属本案审查范围，雷小平不能以未获得装修赔付为由拒交 ...
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装修；2007年－2009年期间，被告的房屋一直有渗水情况，原告多次进行维修；2008年下半年，被告发现被告房屋的对面的两户业主的房屋存在质量问题涉及 另查明，系争房屋的实测建筑面积为195.69平方米。以上事实，有前期物业管理服务协议、收楼确认书、房屋土地权属调查报告书及当事人的陈述等证据证明，本院 ...
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