售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。第十六条企业将已计入销售收入的共用部位、 场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：（一）属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造 ...
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外的任何设施造成损坏的，应由承包人负责维修并承担维修费用及赔偿责任。第102条 工程保修费用的承担保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第十二节 的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。联合体各方应当共同与业主方签订委托项目管理合同，对委托项目管理合同的履行承担连带责任。(2) 联合体作为 ...
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的，市、区人民政府建设部门可以会同所在镇（街）组织代修，维修费用从相关业主专项维修资金分户账中先行列支。维修资金不足，由所在区人民政府或上级主管部门协调解决。没有建立专项维修资金的，由业主按照专有部分占建筑总面积的比例分摊。（二十二）建立诚信监管机制。建设部门等要将消防安全内容 ...
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公安消防机构、所在街道办事处督促物业使用人或管理人组织代修，维修费用从相关业主专项维修资金分户账中先行列支。维修资金不足，由所在地县（市）区人民政府或上级主管部门协调解决。没有建立专项维修资金的，由业主按照专有部分占建筑总面积的比例分摊。（三）建立诚信监管机制。建设行政主管部门要将消防 ...
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保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。 第十二条买受人的房屋仅作_______使用。买 权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。 ...
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授权业主委员会作出的决定； （四）按时交纳物业服务费用，不得拖欠、拒付； （五）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （六）不得损害公共利益和他人合法权益 、共用设施设备经营收益中列支，也可以由全体业主分摊。 经费的筹集、管理和使用由大会议事规则具体规定。业主委员会应当定期在物业管理区域内公告筹集和使用 ...
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金额在3000元(含3000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过3000元的，由各业主分摊解决。2、停车管理费：(1)私家车库有 ；7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 五、物业管理服务费的收支应 ...
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；7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；8、代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 三、物业管理服务费的收支及公共水电 维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。你公司各物业管理站应向我委 ...
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保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。第十二条买受人的房屋仅作_______使用。买 有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。 ...
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房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。「对策」在综合验收制度尚未完善或者开发商没有 因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。「释义」本条是关于标的房产各部位保修期限的约定 ...
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