将其购买的商品房转让给张先生,张先生先支付90%的房款,在李女士取得该房屋所有权证书后双方办理产权过户手续,张先生再支付房款余额。购房合同还约定为 :房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。在没有房产证的情况下李女士与张先生的房屋买卖合同违反了国家 ...
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2008年我方在四川省资阳市安岳县交警对口子粮都花园开发商购买了103㎡的土地,然后修盖了1层的平方,当时签订了合同书。2010年4月6号我方 。甲方统一提交的资料到建设局和房管局,建设局和房管局回复说没有看清楚,才给办理了土地使用证和房产证 我们家还向四川省农村信用贷款43万,为啥办证2年了中间还有 ...
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号网站:www.weiminfalv.com房东与买方签订房屋买卖合同后,迟迟不配合办理房屋过户手续,无奈买方在购买了别处房屋后,将房东告上法院,要求对方支付违约金。2013 。签约后,宗雪即向中介公司支付了定金2万元,樊晶亦将其房产证给付中介公司保管。后买卖双方及第三人均为售、购房屋做准备。中介公司 ...
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小区。我的房子是自己贷款03年购买的120平方的小复式,我是一个自由职业者平时在家自己做些事情,自己挣钱养活自己供房子等。 他的条件是没有房子,工作还是临时工做保安一个月才 就没把我都当自己人还是防着我,他妈还说等我们有孩子了在给我,当时我听了就很生气我说等你把房产证给我们了我在考虑要孩子吧,因为这事 ...
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以同一事实重颁房产证于法无据 案 情 某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后 的含义有二:一是如果当事人不起诉,法院不会主动开始诉讼程序;二是当事人没有提的诉讼主张,法院不会主动作出判决。也就是说,法院判决应在当事人的诉讼请求范围 ...
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案情 某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后,发现房屋实际面积比产权证 向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证 [案情分析] 评析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市 ...
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2010年4月购买房产并签订合同付费67万,7月份开始缴清一年的物业管理费,12月份因房屋漏水整改完后办理钥匙交付手续,按2010年4月份签订的 是开发商的原因,他们拖延办理我们房产证的时间,按合同最多赔付房款的0.5%,也就3000多元,合同中规定最多赔付房款的0.5%有没有法律依据呢?按照《商品房 ...
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管理办法》第六条的强制性规定,但是,我国《城市房地产管理法》的该强制性规定并没有明确规定违反的后果是导致合同无效,《城市商品房预售管理办法》并非国务院制定的行政规章 效果。但是,因本案的张某已办理了《房屋所有权证书》,故在该房产证被依法撤销之前,郝某不能要求张某返还所购买的住宅楼房。 作者: 史秀永( ...
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姐妹,家里有两套房,房产证是父亲的名字,2006年就决定把房产改成我们的名字。我们去办理了房产交易买卖的手续。手续一切齐全(合同、发票、证明),并且当时的资料中还办理了未婚证明。当时房产证年限未达5年,要交高税收,所以我们就没有去房管局办我们名字的房产证。请问1.我们有必要 ...
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2008年按揭购买的母亲部队的经济适用房,但由于当时母亲已退休,只有父亲有公积金贷款,购房时用的父亲的公积金贷款办理(5年期还完所有贷款),购房 拿到产权证,所有当时觉得肯定没有我们的。2011年8月2号邻居电话告知第二批产权证也发了,说我们早杂没看到去领,我们才有打电话问负责房产证发放的人员询问我们 ...
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