超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房 一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒 ...
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出现暖气改造。被告宏业公司质证后认为：1、认可购房合同及补充合同的真实性，但补充协议已经对原合同价款进行了变更（增加），双方至今未进行结算； 业小区1号住宅楼暖气工程实施安装施工，确保正常使用；二、驳回原告焦作市卫生局的其他诉讼请求。案件受理费6909元，由原告焦作市卫生局负担909元，被告焦作市宏业 ...
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房地产项目。 本院认为，怀化中皇公司法定代表人曾子满与广西绿景公司签订的房屋买卖合同及补充协议，作为怀化中皇公司与广西绿景公司商品房买卖 理由成立，本院予以支持，但抵销债权应以购房总价款的差额为限，计86.0731万元（1009.6481万元-923.575万元），其余借款214.9269万元（301 ...
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邦文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾，就到 出来后双方再议。同年12月8日开元公司向中天公司发出《关于销售合同补充协议12月2日的回复》，认为双方之间以往来函件解决不了问题，应由双方法定代表人面谈 ...
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在随后的日子里，被告以试图非法占有原告已交付的15万购房款为目的，以自己已解除购房合同为由，指使石巍自2008年11月5日至2008年12月27日带 和实际情况，要求违约金也不应支持。对2008年8月4日签订的补充协议真实性无异议，说明对合同部分内容重新进行了约定。对2008年8月11日签订的补充协议 ...
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或应知行政法规、规章和规范性文件有明确规定，仍要求上诉人签署其拟订的补充协议，分别收取上诉人“各种非房价费用”高达62148.31元(其中水电增容、消防设施、 规定，但并没有违反《中华人民共和国合同法》的有关规定，不属于无效协议。本案《商品房购销合同》和《购房补充协议书》是原、被告双方在意思表示真实的 ...
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蔡瑛诉称，2001年1月20日，原被告签订了《成都市商品房买卖(预售)合同》及补充协议，约定原告购买被告位于成都市武侯区新南支路G型房屋一套，建筑面积 许诺，事后房地产开发商与购房者在要约、承诺以致达成书面购房合同的过程中不再重新约定，这些许诺应当作为购房合同的条款而对双方当事人具有拘束力。并且，民事 ...
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邦文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾，就到 出来后双方再议。同年12月8日开元公司向中天公司发出《关于销售合同补充协议12月2日的回复》，认为双方之间以往来函件解决不了问题，应由双方法定代表人面谈 ...
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氏实业(武汉)有限公司向武汉市公安局消防处递交了一份《关于佳丽广场消防工程分段验收的报告》，请求对佳丽广场工程分段验收，对某些楼层在使用前进行验收， 签订的《补充协议(二)》中又约定由陆氏实业(武汉)有限公司承担买房合同项下发生的契税。因此，平安信托投资公司请求陆氏实业(武汉)有限公司偿还其因购房已经 ...
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应将上述费用支付给本公司。故被告向受诉法院提出反诉，要求原告吴某支付购房余款2万元及违约金1200元、垫付费用1277元。【法院判决】xx区人民法院经审理 本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的违约责任，而且原告的诉求符合法律规定，必定得到法院的支持，但其出具的一份《购房补充协议》放弃追究 ...
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