购房者们提供有用的信息和建议。 烦恼一：交钱后想要退房怎么办？ 购房的时候常常会遇到这样的烦恼，虽然已经缴纳了首付款或是已经偿付了一定的按揭 解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则 ...
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后能否把握主动权的关键。我们整理了购房者的经验教训，为您归纳出可能存在的六大购房风险，并请有关专家给出解决方法。提醒您在签订合同时多多注意，出现纠纷时 约定按揭由谁负责，必然会导致买受人最终承担逾期付款的责任。即使开发商有严重违约行为，购房者也将因理亏而不好去维权。 交房期限和条件 交房日期最好用数字 ...
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⑤保险期间和保险责任开始时间。nbsp⑦保险费以及支付办法。nbsp⑨违约责任和异议处理。nbspnbsp房屋保险中现房、期房的保险费是如何计算的？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp个人购房如何办理保险？nbspnbspnbspnbspnbsp住房保险属财产险，与抵押行为相联系 ...
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三十岁，北京蓬莱物业开发中心工程部经理，住该单位。上诉人王小瑜因购房合同纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院(1997)昌民初字第1572号民事判决，向本院提起 按期交房，可以适当免除蓬莱物业部分违约责任。于一九九七十年十一月判决：一、解除原、被告双方签订的《北京蓬莱苑购房合同》。二、北京蓬莱物业开发 ...
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签订的登记号为(2000)预售(购)第12580号〈〈商品房预售合同〉〉应予解除。该购房合同解除后，物业公司、房产公司应退还张某己交的购还款。房产公司主张 解除合同。”这是法定解除的规定事由。法定解除的事由，主要是因不可抗力或一方违约致使合同履行成为不必要、不可能。因不可抗力解除合同，是指因水灾、火灾 ...
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债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了 ，当事人应办理相关解除手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律 ...
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第一条为加快住房制度改革，支持城镇居民购买自用经济适用住房，规范住房公积金个人购房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和中国 下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料 ...
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因个人问题已签订的购房合同无法执行，与买房协商赔偿事宜，现在出现的情况是买房已经把自己现在住房卖出（已签订购房合同并收取了买房2万元定金尚未过户）如果我违约，他也面临的对方的违约起诉，那么如果协商未果，我是在赔偿买房2倍定金外还要赔偿其违约涉及的金额呢？...
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二手房债务纠纷， 签订购房协议交付定金31万，后我由于全款要改变成贷款方式，在于卖方协商时补充协议时，后才看到调解书，大体是这个房子由另一人出钱 月后我与对方协商付款方式补充协议的时候才给我们看这个调解书，我想问问这样算卖方违约吗？或者隐瞒具体债务情况，我想拿回我的定金该怎么操作？谢谢律师调解书下来了 ...
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在五十五至六十万之间，否则合同自动失效，中介承担一切责任与损失。现在中介说我违约，请问我违约了吗？我的钱还能要回来吗？同时我不具备郑州市购房资格，这些都是口头说过的。中介说没问题，但是合同未提。现在到底算谁违约？我正准备起诉中介没有购房资格我去哪开证明？房管局会给我开证明吗？银行流水算证据吗？ ...
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