方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖招标方式;没有条件不能采取拍卖招标方式的，可以采取双方协议方式。采取双方协议方式出让 其使用权整体不可分割。第三十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，双方当事人应当在转让合同签订后１５日内到土地管理部门和房产管理部门办理变更登记， ...
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理解为对国有划拨土地使用权实际发生转移的审批，而非转让合同本身的审批。进一步讲，上述规定的审批是对物权行为效力的限制，而非对债权行为效力的限制。 人应当按照约定的时间支付价款规定。以及根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告请求法院确认合同无效的理由不能成立。原告的诉请，不仅没有事实根据，而且也 ...
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标的物不符合约定的，应不受我国《合同法》第158条前两款规定的通知时间的限制。 五、违约责任 第二十一条（质保金的规定） 买受人依约保留部分 （其他有偿合同的参照适用本解释） 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一 ...
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他主张即便所涉交易已经没有必要，只要当事人自主退出合同就可以请求返还。因此，法院允许一个父亲索回其在金融风暴期间为躲避债权人的追索而转让给儿子的股权，而 模式）。 {53}因而有学者认为至少在非法交易问题上，所需进行的必要改进最好限制在法律解释的限度内，而无需通过立法的形式，也不需要一个明确的法律条款 ...
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非解约方只要在异议期间内以非诉方式异议，诉讼时效就发生中断。中断次数没有限制，因而非解约方可以借定期异议保全异议权。实践中，非解约方收到 法院网（http：//blog. chinacourt.org），最后访问时间：2010年10月13日；张卓郁等：无解除权的合同解除行为不适用合同法解释（二）第24 ...
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，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第16条第2款的规定。 3．承诺的撤回和迟延。 即构成承诺。 (三)拍卖 拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖必须有拍卖标的，该标的应当是委托人所有或者依法 ...
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规定明确解决了股东资格的继承问题，但也赋予了公司章程的自主权，即在公司章程没有做出相反规定的情况下，有限责任公司的股东资格是可以依法继承的。法律的这一 ，使其作为有效的法律文书来约束和规范双方的行为。股权转让合同应当遵守合同法的一般规定。3、在转让股权过程中，凡涉及国有资产的，为防止国有资产流失，根据 ...
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要求被告支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为，在不动产交易中，签订不动产转让合同是不动产物权变动的原因，不动产所有权移转是这一原因行为的结果。该 对交易秩序和交易安全带来隐患，因此在没有登记之前，还不具有完全的所有权效力，所以在处分方面应受到一定的限制，即非经登记，不得处分其物权。 ...
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款还规定：“收购人做出提示性公告后，被收购公司董事会除可以继续执行已经订立的合同或者股东大会已经作出的决议外，不得提议如下事项：（一）发行股份；（ 高度分散和董事会高度自治相适应。美国原则上是承认目标公司董事会反收购行为合法性的，但是这种立法模式并不是没有限制的，其是要受到经过发展的“商业判断规则”的 ...
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而对方因长时间合作也不再对其授权进行审查，从而导致所签合同可能无效，给企业带来的巨大的法律风险。（二）合同主体的法律风险1.合同主体为限制行为能力 非两个或两个以上而产生。2.履行顺序没有先后；这里的没有“先后”是指合同没有约定或法律没有规定“先后”。3.对方没有履行或履行不完全；只有在对方拒绝履行或 ...
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