证书的房屋订立买卖合同。 其次，从该法的立法目的来看，法律作出这样的规定是为了防止产权不清、权属有争议的房屋进入房地产交易市场，扰乱市场稳定，比如违规 部门提出房屋转移登记申请，将房屋产权人变更为王某。通过合法有效的公证途径妥善解决了上述产权继承、物权变更的问题。 （浙江省绍兴市国信公证处 丁吉玲）...
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规定就不存在，甚至在个别情形下，即便法律作出相反规定，这类风俗习惯依然会存在。在我国社会实践中，分家析产就是这样的情形之一。分家析产是指在被继承人 都可以公证，但其中最为重要的是遗嘱公证。目前，我国遗嘱公证需要完善的问题很多，主要有：(1)我国继承法规定，遗嘱公证是一种独立的公证形式，但继承法并没有 ...
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保护，中国物权立法和研究者也应当如同葡萄牙和澳门特区民法制定者一样采取这样的思维。 （二）强化占有的法律保护 在大陆法系物权法的历史发展中，尽管有关所有权 研究》，澳门大学法学院，2004年勘印本。 [36]经过公证的法律行为在葡萄牙和澳门将产生执行效力。如果预约合同签订后，任何一方违约不签订最终买卖 ...
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的各个领域和各个角落，纠纷主体不能便利地找到各种有针对性的调解组织来化解纠纷。在这个方面，政府应责无旁贷，义不容辞。(4) 成立调解事务指导委员会。调解 的公章，然后到所在地的公证处进行公证。调解协议经过公证处公证后具有法律效力，取得直接申请法院执行的法律效果。这样规定与现行的公证和诉讼制度相衔接， ...
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人民共和国公证暂行条例》第2条之规定：公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为，有法律竟义的文书和事实的真实性、合法性以保证公共财产、保护公民 ，法律行为只要具备一般有效要件，就能引起民事权利义务设立、变更、终止的法律效力。但在某些特殊情况下，法律行为虽已成立并具备一般有效要件，但其效力仍 ...
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通知型（notice）、竞赛型（race）、竞赛通知型（racenotice）之分，现在各州都有法律要求对转让书进行登记，但是，无论如何，合同书是不需要登记 的附庸。登记与否不影响债权契约的效力，这一点应该不成为问题。有人或许认为，对于不动产这样的重大交易，如果没有严格的形式要求，可能不利于保护当事人 ...
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到场；或者，结婚证根本就是花钱买回来的，根本不具备法律效力。这样，在处理离婚案件时会引起一系列的问题。 （2）书证内容有瑕疵，甚至重大缺陷。比如离婚协议。 记录手机的品牌和型号，以便以后核查。这样提交的证据，对方要提供更强效力的证据才能推翻。多数情况下，公证机关的公证材料会被法院采纳。 第三，提起诉讼 ...
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承担保证责任时，担保公司很可能会选择溜之大吉来逃避自己的责任。这样的事例在国内已经屡见不鲜，需要债权人加以特别的注意。 4、在采取其他权利质押方式时，除了需要 ，该规则第三十五条规定：赋予债权文书具有强制执行效力的公证，应当符合下列条件：（一）债权文书经过公证证明；（二）债权文书以给付一定货币、物品或 ...
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的，应当赋予强制执行效力，从而切实保障当事人的权益。 四、保理合同公证的审查出证 作为一个新型的合同公证类型，保理合同公证有很多问题需要进一步研究。 的。现总结如下，以期对以后此类合同的公证有所裨益。 （一）审查当事人的主体资格。合同当事人是否具有法律规定的相应民事权利能力和民事行为能力是合同能否成立 ...
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合同的订立过程中，对合同进行法律规范和合法性审查，以减少无效合同的出现，维护合同应有的法律效力。 通过公证审查和法律告知，只要能够使合同在订立后， 方面的审查具象到公证词中，将原来抽象的证明结论具体化。 根据司法部原公证司 1992年10月颁布的公证格式，合同公证书的结构是这样的： 第一段证明合同的 ...
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