委托代理人李德义，大连市衡平律师事务所律师。被上诉人(原审被告)兰州经济技术开发区管理委员会，住所地：甘肃省兰州市安宁区175号。法定代表人高智国，该管委会主任。 虹黄河大桥建设项目招标情况的报告，该报告称：此次招标工作体现了公正、公平、等价有偿和诚实信用原则，成立了以业主法人为评标小组组长(内江公司 ...
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和物业行政主管部门应加强对开发建设单位前期物业公共服务收费标准适用条件的管理。以招投标方式确定的普通住宅前期物业服务收费标准，中标的物业管理企业应在签订《前期 物业管理服务协议》中约定；业主大会成立后由业主委员会与物业管理企业协商确定，在物业服务合同中约定。第十七条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或 ...
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规定和要求，完成对住宅区公建配套的房屋、设施设备、场地的移交：(一)物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房 意见书》(以下简称《交付使用意见书》后方可交付使用。第五条新建住宅达到下列条件后，方可交付使用：(一)主体工程和配套设施建设符合规划要求，经市规划部门 ...
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经济特区住宅区物业管理条例＞实施细则》和有关法规规章，决定对全市从事物业管理业务的单位实行资质等级管理，按等级标准核发物业管理资质证书(以下简称资质证书)，具体规定 或业主委员会按有关规定重新选聘符合资质条件的物业管理单位，选聘时间不得超过半年；注4（注4：此项原文为：(二)本规定施行之日前成立的物业 ...
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达到国家法定退休年龄时，累计缴费年限不满15年的，以及符合本办法第二十三条规定的条件，但不愿按规定延伸缴费的，在办理了退休手续后，一次性领取基本养老金， 从1995年10月1日起补建基本养老保险个人帐户。1995年10月1日后成立的用人单位，从办理工商注册登记之月起，按规定办理社会保险登记、申报，并按 ...
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五条本办法所称招标人是指依法进行物业管理项目招标的建设单位、业主或者业主大会。已成立业主大会的物业项目选聘物业管理企业，实施物业管理招标前，应召开 预审的，应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的方法。资格预审文件一般应当包括下列内容：（一）预审申请书格式和申请人须知；（二 ...
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前期物业管理招投标应当以该物业管理区域为范围。先行开发区域内销售并交付使用的物业符合《规定》条件的，应当成立业主大会，业主大会可就整个物业管理区域的物业 成员，依法行使权利、履行义务。业主大会成立后，业主委员会应当将业主大会决定的事项告知建设单位；建设单位销售该物业管理区域内的物业，应在房屋销售合同中 ...
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目标与任务(一)大型水电项目。1．大藤峡水电站。前期主要工作由珠江水利委员会组织，以水利部东北勘测设计研究院为主，珠委设计院、广西水利电力勘测设计研究院 业主自筹及申请银行贷款，主要是国家开发银行的政策性贷款，农业银行的林业项目贴息贷款，以及其它商业银行的贷款。争取国家注入一定的扶持资本金。同时有条件 ...
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爆发式发展。据统计，2009年全国商品房销售面积比2008年增长42.1%。商品房市场的迅猛发展，带动相关制度完善起来。《物业管理条例》在2007年10月修改， 第一，必须成立业主委员会；第二，必须全体业主交齐公共维修基金的款项；第三，动用基金需要全体业主的三分之二签字同意。这三个门槛是基本条件，现实 ...
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二、主体问题11， 三来一补企业，中方或外商代理人管理的企业，没有营业执照，不具备对外独立承担民事权利义务的条件，且实际上也没有履行能力，应将厂方与外商 相关证据材料。⑵劳动者已举证证明在用人单位劳动时，但用人单位主张劳动关系不成立的，用人单位应当提交反证。22， 用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定 ...
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