争的房产是郑州市二七区种子公司在本单位国有土地上的集资建房，未依法登记领取权属证书。综上，刘莲云要求确认孙胜旗、王中孝之间的房屋买卖无效 权属证书”，所有权具有瑕疵，另一方面又以“转让价格明显低于成本价格”为由，认定本案房屋买卖是“非善意行为”，不但前后自相矛盾，而且脱离了本案房屋的客观情形，以及市场 ...
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原告名下；3、原告诉请要求被告履行将标的物交付原告的义务没有依据，因为房屋买卖合同属于双务合同，三原告仅支付被告购房款570000元，没有履行完全支付货款的义务 土地（不包括后院）的主张不能成立。根据本案双方签订的协议，买卖标的包括楼房及后院等房产。实际上，双方后来就后院问题曾另行签订过协议（即范妍将 ...
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经营管理公司签订托管合同，委托沈阳市于洪区房产经理公司第一房管所代管、代修。1999年3月9日陆新与邓艳秋订立房屋买卖协议书，陆新购买邓艳秋位于 日以房款32452.83元购买了本案争议房屋，后于1993年9月8日与沈阳市于洪区第一房产经营管理公司签订托管合同，但邓艳秋未办理相应的房屋权属登记，陆新在 ...
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行终字第151号行政判决书，认定张萍没有同实际办理交易手续的沈阳市和平区威信房产信息所佟丽娟签订任何委托手续，其本人也没有到房地产交易大厅签字，沈阳市 ，经双方当事人庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。原审法院认为：关于本案房产买卖行为效力问题，已经本院和沈阳市中级人民法院两审终审，该两审判决为发生法律 ...
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公司所购商铺欠款的问题。上诉人同新公司与被上诉人朴宣映签订的《商品房产买卖合同书》第六条约定，“甲方（同新公司）于一九九七年二月交付乙方使用， 沈河区人民法院（2001）沈河民初字第5193号民事判决主文第二项为：沈阳同新房产开发有限公司于本判决生效后十日内将经有关部门验收合格、具备法定交付使用条件的 ...
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公司所购商铺欠款的问题。上诉人同新公司与被上诉人朴宣映签订的《商品房产买卖合同书》第六条约定，“甲方（同新公司）于一九九七年二月交付乙方使用， 沈河区人民法院（2001）沈河民初字第5193号民事判决主文第二项为：沈阳同新房产开发有限公司于本判决生效后十日内将经有关部门验收合格、具备法定交付使用条件的 ...
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房款双方另约定有付款方式，XX工贸有限公司和MM工贸有限公司之间的买卖交易意思真实，市房产管理局颁证事实清楚、证据确凿、适用规章正确、符合法定程序，应予 行政行为时，要求MM工贸有限公司提交了上诉人XX工贸有限公司原房屋所有权证、房屋买卖合同、证明等文件，符合《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第二 ...
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6月5日，原告以被告王立民无权处分原告的房产为由起诉来院，请求判令二被告就运河街111—9号房产买卖合同无效。被告王立民以该抵押借款协议是附 称：原审认定事实不清，证据不足，判决错误，请求二审依法改判确认二被上诉人之间的房屋买卖合同无效。主要理由是：1、原审法院认定上诉人与被上诉人王立民之间签订的抵押 ...
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本院查明以下事实：2008年6月3日，第三人张玉平向平顶山市房产管理局提出撤销房产证申请，请求认定张书提供虚假手续办理0701005543、0701005544号《房屋 民事判决书，判决：原告段晓辉与被告张书签订的房地产买卖契约有效。 本院认为，被告平顶山市房产管理局接到第三人张玉平的撤证申请后，依法 ...
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了变现的难度。 3．权属登记的缺乏。在我国，农村房产没有实行产权登记制度。农村房屋的买卖，只能凭借双方的契约予以证明，而契约的纸质及存放 农村土地所有权制度。宅基地集体所有导致宅基地使用权不能流转，宅基地使用权不能流转使农村房产流转受限制。这里的逻辑关系是： 大前提：农村宅基地使用权不能流转 小前提： ...
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