时候在交房款给房东， 现在中介希望我们交押金5000元放在中介，然后签订买房合同，合同中注明若到时没有房产证的话，合同就双方都不违约，作废。 这样的话会产生什么法律纠纷吗？ 我是第一次买二手房， 这样可以操作吗？ 谢谢...
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律师： 您好！ 最近通过“链家”看中一套二手房，但是房产证没下来，房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是：我先付首付款给房主(房主给我首付款 申明，并且交房子给我使用，进行物业交接），房主去还完贷款，之后拿出购房合同去办理房产证，然后和我办理过户手续。（房产证已经可以办理了，小区的其他业主已经有 ...
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不欠贷款，有个存折，里面有十几万，之后中介就说“没问题，可以贷款”没签任何合同，就给了我们两个收据（一个中介费，一个房子定金），之后说两个月之后可以过户。 打算用姐姐的名字买房，她符合贷款条件，告诉房东，请他见面一起去银行办贷款，因为二手房贷款要卖卖双方都在场才行，房东又说，他不愿贷款了，要我们付全款 ...
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尊敬的律师，您好： 我在今年初购买了一套二手房，我是乙方，房东是甲方。购房合同中规定：3月21日前办理过户手续，8月20日交房。 但同时签订了 提早，则交房时间相应提前。” 但当我在3月6日准备好所有材料和房东一起去了房产交易中心后，房东因产证密码遗失导致过户失败，15天后又因贷款结清手续不全导致第二 ...
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您好：我2013年10月底通过中介买了精装二手房，里面是空的。留了1.5万尾款！当时看房时就发现窗户漏水，墙纸发霉，大理石断裂，中介在场。付定金前我 卖家和中介都说开发商精装房维修期两年，要找物业联系修整（但是关于修的问题没有写进合同），以为认为给修就买了。因卖家不在本地，而我急着要住，所以我在卖家的 ...
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我通过某知名中介交易了一套二手房,现在过户已经过完了,交易的时候该中介代收了房屋维修基金(有收据),但是现在发现维修基金原房主已经交过了,并且根据买卖合同,我没有承担这块费用的义务。我已多次协商要求中介退还代收的房屋维修基金,但中介故意拖延不肯放款。原房主 ...
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您好。我通过房产中介看了四五套二手房，后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子，见面后，发现是中介带着看的其中一套。经沟通 。协议也没有一式两份，中介没有给我协议。 2、 卖房人与中介没有签订合同，在网上、小区内都发布了个人卖房信息。 请问，中介要求赔付15000元的违约金成立吗？我们签订的 ...
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了《广州市存量房买卖合同》，但该合同只有甲方和乙方，没有中介方，中介公司也没有盖章。但同时签定的网签合同就有三方，中介在上面盖的是XXX公司网签专用章。 听买卖过二手房的朋友说，他们在中介签的三方合同都是那种有几只颜色的纸的，但我中介完全没有拿出这样的合同，我们签的 ...
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我在2011年九月買了一棟二手房，定好總價28萬，除了定金兩萬、再給了二拾萬給業主還銀行貸款，當時在 合同見證書，訂明三個月後完成贖樓，九個月後完成房產證轉名，即2012年六月完成所有買賣手續。但現在已過了 ）謝謝！我們買賣、中介三方在律師樓簽定一份買賣合同書，並由該律師行出具一份見證書，這是否可以說明 ...
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