2003年签订二手房屋买卖合同一份，合同约定孙先生将自己座落在沈阳市和平区的一处房屋卖给李先生，房屋价款20万元，并由李先生交了1万元的定金。双方还 ： 我国《民法通则》第８5条将合同定义为当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，就房屋买卖合同来说，本质上也是一种民事合同。它与其它的债权合同没有差异 ...
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2003年签订二手房屋买卖合同一份，合同约定孙先生将自己座落在沈阳市和平区的一处房屋卖给李先生，房屋价款20万元，并由李先生交了1万元的定金。双方还 ： 我国《民法通则》第８5条将合同定义为当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，就房屋买卖合同来说，本质上也是一种民事合同。它与其它的债权合同没有差异 ...
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购买二手房时，很多交易方选择通过评估房屋价格的方式确定交易价格。但因评估价与实际成交价可能存在高额差价，也给交易带来了风险。日前，本市南开法院即审结了 对这一重大事宜仍无法达成一致，故房屋交易已无继续进行的可能，对此，原、被告作为协议的签订人，均应负有责任，故本案不适用定金罚则。原告主张被告违约亦缺乏 ...
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全部房款10%，即2万元，11月6日前支付4万元，在xx市房地产交易中心出具相关房屋交易文件、收据后15日内再支付余款14万元;原告未按上述约定的时间支付 程序由原告缴纳;(5)原告在支付最后一笔购房款时，被告应将原告交付的2万元定金予以返还或经被告同意抵作购房款冲抵。购房合同签订当日，原告向被告支付 ...
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全部房款10%，即2万元，11月6日前支付4万元，在北京市房地产交易中心出具相关房屋交易文件、收据后15日内再支付余款14万元;原告未按上述约定的时间 。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房的保证，故原告 ...
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解除协议；三被告不愿依约履行时双倍返还上述定金后解除协议。因被告张××不在场，被告白××及原告工作人员通过电话与其进行了联络。当日，案外人李××、 成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。在二手房屋买卖中，居间人获取报酬的前提首先是促成买卖双方的买卖合同成立。本案中 ...
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的基本设施全部安装到位。政府部门的规范性文件对社会公开，规范的对象虽然并不针对二手房屋买卖，但社会公众对“全装修”概念的一般理解基于政府部门的相关规范性文件。蔡 中“双方在此同意甲方将该房地产按现状交付乙方即可”的约定，由于签订《定金协议》时房屋尚在建设中，该装修标准的现状也处于不明确状态。由于双方在 ...
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2012年6月顾某由某房地产经纪有限公司工作人员带看了某二手房屋一套。并与该房地产公司签订《诚意金协议》，约定顾某向房产公司支付诚意金2万元，如房产公司 意思表示，亦具有法律约束力。房产公司依《诚意金协议》与售房者将房屋交易价格洽谈至顾某要求的价格并向售房者支付定金1万元后，顾某在约定时间内无正当理由 ...
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、房产过户避免缴税的方法 办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时，不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着 一方为产权持有者。 律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大 ...
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办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时，不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险。有关专家提醒 是一个难题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家已经付了定金，也对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》规定：赠与的财产有瑕疵， ...
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