张三和李四是同一村人但是不在同一个组，本村共有12个组，张三是3组，李四是5组，如果张三购买李四的房子合同有效吗 土地法有一条说村内两个以上农村集体组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或村民小组经营，管理，意思是说只有5组人可以购买5组人的房子，张三是3组人就不可以购买李四的房子吗...
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索要该房，8月1日，上海市松江区人民法院判决驳回原告王先生的诉讼请求。 2004年11月，家住农村的陈大伯因做生意急需工场间，与某企业签订了房屋转让协议 该房屋是被禁止转让的。据此，原、被告之间签订的房屋转让协议违反了法律、行政法规的强制性规定，属于无效合同。现原告要求法院确认该转让协议有效且系争房屋 ...
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怕以后有权益纠纷，不想接受赠与，而是以低价形式购买，购房总额可忽略（10万不到），基本等同于赠与。同时小姑约定，以后房屋拆迁等获得的补偿也归我，但产权还是归小姑，意思是万一我以后不在安庆发展了，或有调动，不允许我将该房屋卖出去。即无限期使用，但无买卖权。这份合同我应该怎么写？麻烦律师帮忙。...
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这个官司我们靠什么能赢，我们都已经过户了，他们说他们的房子是农村的，但是房产证上面写的是城镇居民，而我们也过户了，这个责任谁来承担。如果不能过户我们也不会购买呀 补充：难道要告房产局么？...
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02年左右的时候我家购买了同村村民的房屋，其中合同中“注明其名下的全部承包田也一并移交给乙方”。农田承包合同和宅基地使用证都给我家了，他家签到城里去了，但是名字没有变更。现在农村承包田可能要对外承包，甲方有点反悔的意思。请问如果打官司的话，以前所签的合同是否有效？...
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我父亲于1987年购买了本村村民（原告母亲手中）的一处四间平房，但未办理变更手续，一直居住到此房屋拆迁。我村于2009年10月份拆迁，原告母亲 年9月再次起诉我父亲，起诉内容为：乡政府于我父亲签署的拆迁合同无效，并且要求归还房屋。（当时按照拆迁合同规定：我父亲订购了两套90平米的楼房，并且已交付了房款 ...
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，内有房屋若干。我是本村村民，2005年与村委会协商购买院内房屋，并签订了购房合同。但是，合同为双方私下签订，有证人签字手印，没有经过公证机关，也没有办理其他手续证件。请问；第一，这种合同是否有法律效力？第二，我是否可以办理房屋产权证和土地使用证？第三，此处现面临拆迁，我应如何要求赔偿 ...
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我是农村户口A村村民，2008年我以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议 过她离婚了，对方交给了我土地使用证，1年后我户口迁入该村，后来为房子交了契税，后我入住该房屋，未修葺，至今对方一直不出身份证给我过户，由于房屋增值，现在对方 ...
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我是农村户口A村村民，2008年我以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议 过她离婚了，对方交给了我土地使用证，1年后我户口迁入该村，后来为房子交了契税，后我入住该房屋，未修葺，至今对方一直不出身份证给我过户，由于房屋增值，现在对方 ...
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我家农村有套房子是购买的一个光棍的房子，当时购买时他没有房产证，所以我们没有过户手续，只有购买时签订的合同，因为现在拆迁，怕有纠纷，想咨询一下，如果对方通过法律途径，有权收回他原来的房子吗？...
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