出买给万均富, 刘海成同时将房产证、集体土地建设用地使用证、林权证交给万均富；刘海成原承包的田土（四人）的所有地块转包给万均富使用”。另约定刘海成 时因修石丰公路占地无法调整土地而没有开展第二轮土地延包这项工作, 刘海成农村承包经营户也就没有第二轮土地延包的农村土地承包合同证书。2007年9月5日,下 ...
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完善征地制度等相关的立法工作，才是彻底解决集体土地所有权主体虚置的最佳选择。(二)土地承包经营权流转方式受限《农村土地承包法》第49条规定：通过招标、拍卖、 租赁的有86％签订了合同，转包、互换等自发流转的只有6．8％签订合同，缺乏最基本的手续，流转程序很不规范。(四)集体土地征用机制弊端凸显我国的 ...
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承包地承包到被告孙玉珍名下。在我家承包集体土地期间，我与被告孙玉珍于1991年12月12日签有土地转包协议期限为3年。2004年10月3日 两被告之间签订的土地承包合同无效，返还承包地。本院认为，我国农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。农村集体经济组织成员以农户承包集体土地，任何组织和 ...
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，在法律规定或承包合同约定的范围内，对所取得的集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享受的从事经营并获取收益的权利。根据《农村土地承包法》的规定， 。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地 ...
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的权利、义务关系，加上发包方具有行政色彩，导致发包方在土地承包期限内和经营过程中任意变更、终止合同等权利滥用行为，这种行为造成的后果会严重影响其他 承包经营权定位的优势第一，可以用物权法定主义原则，运用法律规范确定农村土地承包经营权的权利，义务内容及权利的消灭、权利取得规则的透明化，缩减完全依靠当事人 ...
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及缔约过失责任转包合同的效力认定及缔约过失责任案情简介。1994年2月5日a热作公司与b村委会依法定程序签订了土地承包合同，b村委会将本村集体所有的1000 第3条第3款之规定、《海南省农村集体经济承包合同管理条例》（1996年5月15日起施行）第22条之规定认定转包合同无效，并在判决主文中给予宣告。 ...
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的农村基本政策,结合我区实际,制定本办法。第二条土地资源属于国家和集体所有。土地承包合同是农村合作经济组织与土地生产经营者之间为实现一定的经济目的,明确相互权利、义务关系的协议。第三条本办法适用于农村合作经济组织依法获得集体土地所有权和国有土地使用权的耕地、荒地、林地、草地、荒山、荒坡、水产业 ...
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承包合同：（一）违反国家法律、法规和政策的；（二）损害国家、集体或者第三者利益和社会公共利益的；（三）违反本条例第十三条规定的民主议定原则 ；（六）承包方擅自与他人签订的转包合同或者通过转包从中渔利的。第二十四条无效承包合同的确认权，归农村集体经济组织承包合同主管部门或者人民法院。当事人对农村集体经济 ...
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合同：(一)违反国家法律、法规和政策的；(二)损害国家、集体或者第三者利益和社会公共利益的；(三)违反本条例第十三条规定的民主议定原则的；(四)采取 的；(六)承包方擅自与他人签订的转包合同或者通过转包从中渔利的。第二十四条无效承包合同的确认权，归农村集体经济组织承包合同主管部门或者人民法院。当事人对 ...
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土地承包经营权的法律凭证；其他任何组织或者个人不得擅自变更、涂改。第十三条土地承包经营权证或者林权证毁损、遗失的，县级以上地方人民政府应当依据承包方的申请和有关证明材料 同意后，可以采取转包、出租等方式依法再流转。原流转合同对再流转已有约定的，从其约定。第三十七条未承包到户的农村集体林地使用权及其林木 ...
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