大药房未经出租人和平区南市场街道办事处的同意，擅自将其承租的房屋转租给沈阳鑫贸大药房有限公司属违约行为，应承担违约责任。和平区南市场街道办事处可以解除租赁合同， 合同，只能向沈阳市德春大药房主张权利，要求其给付房租金，承担违约责任，并可以解除租赁合同，但无权要求沈阳鑫贸大药房有限公司直接给付其房租金。 ...
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未经出租人同意擅自转租的，出租人享有解除合同的权利。但是，在司法实践中，由于租赁物性质及使用的方式多种多样，非租赁合同当事人使用租赁物的情况多有发生， 租赁关系的建立方式一般是承租人通过与出租人订立租赁合同。租赁合同的履行要求转移租赁物占有，在租赁期间，承租人占有租赁物并享有租赁物的使用权，包括对租赁 ...
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财务状况变动表以及其他必要的明细情况表。甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。 第十九条合同的终止融资租赁合同只有在特殊的情况下才能终止。1． 终止权，即承租人可以提前付清未到期的租金，并解除租赁合同。但还应规定承租人在行使自愿终止权之前，必须提前几个月向出租人发出书面通知，并征得出租人的 ...
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甲方(出租人)同意，私自转租他人的，出租人有权收铺，所收的押金不退回”等，上诉人欧阳锦宽对租赁合同如此明确约定禁止转租的原因，是基于对自有房屋 上诉人即要求与被上诉人通过协商解除合同，并分别于2005年4月24日及2005年4月27日向被上诉人发出解除合同的要约，希望与被上诉人协商解除租赁合同以免除 ...
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终止合同，收回水库、溢洪道及水利工程设施；遇有国家动迁或征用土地时，合同自行终止，出租人应从动迁单位支付的动迁费中全额赔偿给承租方由此造成的经济损失。 连带责任并无不当。 关于上诉人提出后陵村在解除合同后，要求返还财物问题，因本案审理的是解除租赁合同关系，故而返还财物问题本案不予审理。综上所述，依照《 ...
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的房屋转让协议，能够证实2001年8月1日前，原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同，被告应将原告多付的租金返还，被告拒不返还租金，依法 于物的全部，故原告不具有对整幢房屋的优先购买权，原告不能要求被告部分出卖，影响出租人对房屋整体出卖的处分权。即使原告享有优先购买权，依据证人王秀玲 ...
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，但其房屋却是营业用房，若甲不提供房产证，乙就不能取得营业执照，导致合同目的不能实现，提供房产证便成为甲的附随义务。其次，从承租人的受损事实 的房屋无法使用或者严重影响经营的，承租人有权请求解除租赁合同；因出租人的行为导致合同解除，承租人要求出租人赔偿因履行合同造成的损失以及合理期间内的经营损失（最长 ...
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问题。基于国家统建情形，西安××房地产开发有限公司也有权解除租赁合同。2006年西安市政府出台文件，要求对西安市二环沿线的工业企业进行搬迁改造。正是基于政府 开发有限公司与西安××商贸有限责任公司早于2006年8月9日就签订了联营合同，直到三年后即2009年8月31日西安××商贸有限责任公司才以便函的 ...
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。该行为并不能否定之前的法律行为。承租人以此为由提前解除租赁合同的仍应按照合同约定承担违约责任。 基本案情：2010年12月31日出租人与承租人签订《 的租金交付至2012年1月15日。2012年3月出租人获知承租人已搬离房屋。出租人于是起诉到法院要求承租人支付租金至2012年3月50000元以及未付 ...
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租用，但应支付转让费8800元，但原告经营不久后，该房房主以房屋不得转租为由要求原告限期搬出，由于被告在转让时恶意隐瞒该房屋不得转租的事实，致使原告 ，是指房屋承租人将承租的房屋在出租的行为。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的意外 ...
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