支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第三条、第五条之 系华泰公司从西安市未央区汉城乡承租的集体土地，华泰公司将该集体土地出租给昱源公司，违反了《中华人民共和国土地法》第六十三条：“农民集体所有的土地的 ...
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。上诉人葛发辉、李艳群因与被上诉人方国清、原审被告金利公司房屋买卖合同纠纷一案，不服枣阳市人民法院〔2010〕枣民初字第2470号民事判决，向本院提起 个自然人股东的有限公司，原审判决二诉人承担连带责任错误等上诉理由，军事实和法律依据，本院依法不予采纳。原审判决认定事实清楚，处理结果公平合理，既解决了 ...
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一份；④证人黄xx当庭证明，其是望城村会计，出租房屋是1994年左右建的，该房屋没有任何证件，与向成艮签订合同后，每年都是在4月17日交房租，2010年 》第五十二条（五）项、第五十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件应用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第五条之规定，判决如下：一、 ...
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的代理权限为一般代理。上诉人龚秋良、昌跃贞与上诉人罗毅斌、蔡瑾瑜房屋租赁合同纠纷一案，益阳市资阳区人民法院于二0一0年十二月五日作出（2010）资民二初 、昌跃贞不服，上诉称：一、两上诉人系夫妻关系，是本案门面房屋的合法出租人，其房屋出租权应受法律保护。二、从本案的事实来看，罗毅斌、蔡瑾瑜不但擅自转租 ...
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(原审第三人)张彐锋，男，42岁。上诉人沈爱桂、唐春妹因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院(2010)武民初字第843号民事判决，向本院提起上诉。 该房屋的合法继承人；3、丁小海对整个过程均不知情；4、沈爱桂应将出租房屋所得租金退还给丁小海。请求公正判决。沈爱桂针对唐春妹的上诉理由答 ...
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年4月13日出生，汉族，原医药公司职工，住XXXX。上诉人杨建平因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市云溪区人民法院(2010)云民初字第138号民事判决，向本院提出上诉 每月的l日交清当月的租金。……，第七条、特别约定，本合同签订后，出租方的出租房屋场地的产权发生变化或变动，出币方应提前三个月告之 ...
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。上诉人田志林因与被上诉人古丈县人民代表大会常务委员会办公室和被上诉人张显富房屋租赁合同纠纷一案，不服古丈县人民法院（2010）古民初字第73号民事判决，向本院 古丈县人民代表大会常务委员会办公室将本单位办公楼一、二、三楼房间租赁给被告，出租时间从2007年7月1日至2012年6月30日止，时间共为5 ...
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因此成讼。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后被告的优先承租权问题。我国现行法律、法规并没有关于优先承租权的规定 ；三是要在“同等条件”下。“同等条件”具体为房屋租赁的用途、期限、租金及支付方式等。因此，出租人继续出租房屋,是承租人取得优先承租权的前提条件。如果出租人将 ...
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违法建筑，而被告出租给原告的房屋既包括地面部分也包括违法下挖部分，二者不可分割，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》 同时给原告造成的损失也应当由被告承担。请求判令：原、被告签订的房屋租赁协议无效；由被告返还原告租赁费138 000元，并赔偿损失27 200元， ...
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委托代理人：贺XX。原告严XX与被告XX市XX区XXX家居市场有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月13日受理后，依法组成合议庭，于2011 被告签订《房屋租赁合同》并交付租赁房屋前，该房屋已于2005年1月26日经XX市XX区规划局验收符合城市规划要求；其次，被告在交付出租房屋验收合格 ...
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