因此我们向当地法院提起了诉讼，要求开发商仅仅赔偿违约金（不退房）。 一审结果是法院承认开发商逾期办理大产证，但不支持赔偿违约金，说依据合同约定需要以退房为 ，应该偏向非合同制定方，我们对该违约条款的解读是我方有权声张合同约定的权利，也有权放弃单方面解除合同，仅仅要求违约方支付违约赔偿金。不知道这样是否 ...
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，身份证号为412922197508054542。被告王爱珍，1971年2月30日出生于方城县杨楼乡房山村。于1995年在方城县城关镇南关村购得一非农业户口，取名“尚玉然”，身份证 实质损害后果。王爱珍在办理二代证的过程中，有意涂改“然”为“冉”，主观上存在故意，也构成对尚玉冉姓名权的侵害，虽造成了尚 ...
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整。（详见计算表） 综上所述，代理人认为被告的行为已经构成违约，原告有权要求被告承担因逾期办理房产证、赔偿原告相应损失的违约责任。 以上代理意见望合议庭予以采纳。 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定的是关于迟延办理房证应承担的法律责任，某公司所称收益是房屋使用带来的，不是一个概念。 ...
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至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他相关资料交建行西单支行代为保管之日止。合同签订后，建行西单支行依 作出民事判决书。该判决书认定：姜颖如约交纳了房屋首付款并办理了银行按揭且如期偿还贷款，但房开公司至今未履行交房义务，已构成违约，现姜颖要求解除与房开公司 ...
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中介机构汇总供求信息、提供交易便利的专业化市场服务职能日益凸显。为建立规范的二手房交易市场法治环境，北京市第二中级人民法院针对2002年以来房产中介涉诉案件的总体情况 公司、房贷银行等同在贷款服务链条之内，故此类纠纷在责任认定及承担方面具有复杂性。三为权证代办费。房屋买方或卖方常以权证手续系自行办理、 ...
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年6月15日建房许可证（0000975号）、1997年元月29日落实房产政策退房通知书（0942号）及居委会证明等。洛阳市房产管理局已审核吕花娥缴验的 栋办理房产证。 一审判决认为：鲁全栋持有的0923号落实房产政策退房通知书上所载房屋与第三人持有的字第X120053号、X126537号房屋所有权权证 ...
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至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他相关资料交建行西单支行代为保管之日止。合同签订后，建行西单支行依 作出民事判决书。该判决书认定：姜颖如约交纳了房屋首付款并办理了银行按揭且如期偿还贷款，但房开公司至今未履行交房义务，已构成违约，现姜颖要求解除与房开公司 ...
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公司以该栋楼房(包括门店)作为抵押物，向当阳市工商银行借款164万元，借款双方办理了房屋他项权证。2000年9月12日，原告吴彩萍与被告当阳伟豪公司签订 上诉人才依法获得了房产主管部门和土地主管部门颁发的房产证和土地使用证。第二，双方买卖房屋前，当阳伟豪公司于三个多月前就以公告形式将门店出售的消息通知 ...
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小区2-1-201号房屋一套）向原告提供反担保并已办理抵押登记（他项权证号：贺房他证八步字第00038358号）。被告广西驰讯交通科技有限公司 全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”的规定。 ...
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家庭享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归己…该住户今后的自 房屋所有权?或共有权证和土地使用权证］以标志其已实际取得了全部产权或部分产权。对此，在实践中要注意：第一，当事人已实际占有、使用和支配房改房但并未取得 ...
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