前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概有甲方（卖方）负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方（买方）承担。 2、甲方保证在交接 纠纷，由甲方承担全部责任。交房后的产权纠纷、财务纠纷，由乙方全部承担。 2013年3月我听说现行房屋政策可能要上台，关于二手房买卖的20%税收。于是我想提前 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 情况，可以重新签订相关文件以更换新的指定银行。中介已劝说卖方继续履行合同，无果。中介将出公函通知买卖双方重新签订文件以更换银行对资金支付进行监督。中介认为如果卖方 ...
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郑州市存量房卖 合 同 郑州市房屋交易和登记中心印制 签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具 、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见 ...
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合同。为了顺利完成此次交易，在中介的协调下决定，卖方同意有条件的将房屋和车库同时过户给买方，条件就是买卖双方另签订关于车库产权及使用权的补充协议，车库的 卖方最终不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过一天，卖方需支付已付款的1%作为违约金，但是后面违约条款没有填写 ...
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（买方）与甄某、岳某（卖方）签订《存量房买卖合同》，约定：由甄某、岳某向陈某购买位于广州市越秀区的一处房屋；房屋总价款为190万元；签订合同当日 【终审结果】 二审法院经审理认为：陈某已依约向银行申请提前还贷，但直至双方产生纠纷之日，银行仍未通知陈某还款，故造成无法依约付款的责任不可归于双方。且由于 ...
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购买二手房让人欢喜让人忧，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。 ●小心避税陷阱 一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供 的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成，一旦其中发生了任何的问题，都会导致最后交易出现问题。 ●小心房屋质量 一些购房者 ...
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房屋承租人，则选择第二选项比较合理。若有其他特殊情况，比如房屋原为第三人承租且房屋买卖后原租赁关系仍然保持的，双方也可以不选中，而在 并将《南京市房地产买卖契约》中约定的房价款调整为人民币元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。3、甲方(卖方)：________________乙方( ...
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与房屋产权单位有合同约定，单位有优先购买权，而房主在交易时并未征隶单位的意见。现在单位主张优先购买权，房管部门对张某的这桩房屋买卖不予登记。 。 房产律师靳双权评析： 1、本案是一起典型的产权人出卖二手房侵犯单位优先购买权导致买卖无效而引起的纠纷。房地产交易属于不动产交易，我国法律对不动产交易有明确的 ...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税 以后我再出售房屋时，买卖差价太大，我要承担很多税费。请问我现在该怎么办？ 如果我起诉中介和卖方，他们分别应当承担什么责任？这是否属于合同中的重大误解，能否申请撤销？ ...
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的法律观念都在不断地增强。房地产法律宣传也取得了一定的效果，越来越多的读者在购买二手房时都十分谨慎，考虑到了方方面面的法律问题，例如土地使用权期限、房屋的权属 一个最基本但可能引发严重后果的问题：户口。近几年来，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。购房者买了尚存户口的房子，虽然名义上取得了房屋的 ...
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