元，赔偿利息10000元。以上共计142828元。被告辩称：同意解除双方签订的合同，但是解除的原因是规划调整，是不可抗力，同意返还原告交纳的购房款（定金 后自动失效，定金抵作房款。2011年3月双方正式签订商品房买卖合同及补充协议。2011年3月8日交首付78925元、地下室费用10221元、煤气费 ...
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。上诉人河南恒利置业有限公司（以下简称恒利公司）因与被上诉人肖改荣商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第253号民事判决 ，自交付起的物业管理费用等各种费用由买受人承担等。该合同附件四《合同补充协议》约定：买受人有责任协助出卖人在30天内办理银行按揭手续 ...
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的关系大致呈现一般与特殊，相互补充的适用关系。具体联系如下： 一、不动产买卖不适用所有权保留制度。如上所述，《商品房买卖合同解释》适用范围较窄，仅限于 能较好地防止一房多卖情况发生，《物权法》“第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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购房合同补充协议 第1条合同原则 鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法 原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条文字定义 1.合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所 ...
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辩称，其公司不同意原告的诉讼请求，理由如下：1、根据《商品房买卖合同》和附件五补充协议的约定，以及原告提供的发票显示，原告迟延付款53天，故原告 合同》对迟延交楼违约金的约定明显过低，一方可以请求人民法院作适当变更。民事合同应遵循“平等、自愿、等价有偿”的原则，否则面临被一方当事人向法院要求撤销或变更 ...
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人民法院依法判令：一、被告洛阳市润峰广场商贸有限公司继续遵守履行双方签订的“回购协议”所约定的行为。并支付原告房款261805元；二、被告洛阳市润峰广场商贸 ）共同出资成立。本院认为，原告李XX与被告洛阳润峰房屋公司签订商品房买卖合同及补充协议、原告李XX与被告洛阳润峰商贸公司、洛阳润峰实业公司签订 ...
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给洛阳润峰房屋开发有限公司该铺位差额款3086元，最终购房款122788元。按回购协议约定被告在收到原告的5月20日回购申请书30日内即6月19日前办理回购 ）共同出资成立。本院认为，原告刘XX与被告洛阳润峰房屋公司签订商品房买卖合同及补充协议、原告刘XX与被告洛阳润峰商贸公司、洛阳润峰实业公司签订 ...
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所律师。上诉人洪金鹏、洪凤茹与被上诉人沈阳银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院民事判决书[2006]沈河民二房初字第261 7月11日沈阳银基房屋开发有限公司与洪金鹏就回迁安置费用事宜签订补充协议，约定洪金鹏一次性给付沈阳银基房屋开发有限公司114753.80元后方可进 ...
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了期间即2008年6月1日至2009年5月31日。被上诉人认为，按合同约定上诉人从2007年7月29日开始违约，一审法院计算上诉人的违约时间 对违约金达成了补充协议。违约金性质按照《中国人民共和国合同法》规定是以补偿性为主，惩罚性为辅。本案中，双方当事人各自基本上实际履行了商品房买卖合同的主要义务， ...
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按时协助原告办理房产证。故原告提起诉讼。 上述事实，有以下证据证明：商品房买卖合同，补充协议，契税发票，购房发票，证人证言。 本院认为，原、被告签订 ，致使原告至今未能取得房屋所有权证，故被告应当承担继续协助原告办理房屋所有权证的合同义务，并应按房屋价款的1%计2028.36元向原告支付违约金。原告的 ...
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