三十条未有建成建筑物或虽建成建筑物但需拆除重建的国有土地使用权转让，有下列情况之一者，转让方必须报经市土地行政主管部门及相关部门审核同意；依法应当报市人民政府 结果告知受让方：（一）企业转制涉及划拨土地使用权处置；（二）划拨土地没有建成建筑物；（三）划拨土地虽建成建筑物，但转让后需改变用途或需进行拆建 ...
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证明的；（四）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让规定年限的；（五）未经批准改变土地用途的；（六）未按规定提供登记文件资料的；（七） 总额40％的出让金，按照有关规定缴纳税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。（四）工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅，按转让土地 ...
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使用的旧区土地使用权的出让金，一律按标定地价全额收取出让金。标定地价是出让、转让、出租、抵押、入股的地块的地价，是以抚政办发＜１９９１＞５０号文件公布的各级 第四十六条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第七章划拨土地使用权管理第四十七条划拨国有土地使用权的转让、出租、抵押，按《抚顺市划拨国有土地 ...
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先由政府将集体土地征为国有，然后进行“通平”开发，再由土地管理部门代表政府组织出让。(五)新设中外合资、合作企业，中方以划拨土地使用权投资入股的， 的，根据不同用途的出让金规定标准，按差额部分征收土地出让金。(七)军队依法转让、出租土地使用权，包括以土地使用权为条件与地方合建、扩建房屋，兴办合资合作 ...
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第三十九条 依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料， 发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。第四十一条 因法人或者其他 ...
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，协议结果向社会公开。第十条进行招标拍卖活动，事前应制定招标、拍卖文件和投标竞买规则，并发布招标、拍卖公告。招标、拍卖的具体程序按《 号)、《临沂市对非法转让、出租、抵押划拨国有土地使用权行为的处罚办法》(临政发[1995]103号)、《临沂市人民政府关于城市规划区内划拨土地使用权的暂行管理办法》(临 ...
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任何单位和个人不得随意减收、免收、缓收、漏收土地有偿使用收益。有区级以上人民政府文件政策规定和其它确需优惠土地出让金的，统一经区政府批准后由区财政 实行公开登记交易，严禁任何单位和个人将土地使用权擅自交易和场外交易：(一)政府出让、租赁国有土地使用权；(二)划拨土地使用权的转让、出租；(三)出让、租赁 ...
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无抵押财产、抵押财产所得中依法支付”。按照上述有关文件的规定，对于试点城市试行破产的国有企业，土地使用权转让所得是破产企业安置职工和支付部分离退休职工的 、支付职工有关费用的核算企业的土地使用权从取得方式上可分为无偿划拨取得和有偿转让取得，在进行有关的核算时，也应区分不同的情况。对于有偿取得 三、土地 ...
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使用权转让合同签订后３０日内，持土地使用权转让合同和其他土地登记规定的文件，共同向国土管理部门申请变更土地登记。第三十条因单位合并、分立、企业兼并等原因 登记手续，确需延续使用的，应重新办理登记手续。第四十三条划拨国有土地使用权转让、出租，或由非经营性用途改变为经营性用途，应当按照国家规定办理出让手续 ...
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印发的通知》（财综2006第68号文件）第九条“市、县国土资源管理部门和财政部门应当督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地出让合同，确保将应缴 人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条规定“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经 ...
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