了自己的表弟刘某（与张某夫妻也是邻居）。两人签订过房屋买卖合同以后，刘某将首批１０万元房款交给了张某，另约定其余８万元等房产过户以后支付。在两人去房产局办理房产过户手续的时候，钱某发现丈夫私自卖房的行为，并坚决反对，从而双方产生纠纷。钱某主张卖房未经过自己的同意，故协议无效。刘某则以婚姻法司法解释的 ...
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已经受到了限制，即受到了买受人王国栋占有权的限制。因该占有权是基于之间合法有效的买卖合同而取得的，这种占有权同样受到法律的保护，也就是说王国栋对该房屋的占有权 问题。鉴于崔秀云在与胥宝祥婚姻关系存续期间将夫妻共有的房屋使用权有偿转让给王国栋，且其出让的房屋使用权具有一定的经济价值，买受人王国栋又已向崔 ...
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)蔡铮真。上诉人谢幼妹、谢菊妹、谢宝妹、谢盘根、谢杏妹因买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字第389号民事判决，向本院提起上诉。本院 根、谢杏妹要求判令被告谢祖民、张秀芳与被告蔡福根、蔡铮真签订的房屋买卖协议无效之诉讼请求，不予支持。判决后，谢幼妹、谢菊妹、谢宝妹、谢 ...
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了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己一人 同意，不能擅自处分共有房产，不能办理房屋的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有 ...
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XX诉被告XX、被告XX股份有限公司XX支行（下称XXXX支行）、被告XX抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员XX独任审判， 办理了抵押登记手续。虽然被告XX与案外人XX、被告XX与被告XX的房屋买卖合同现已被判决确认无效，但被告XXXX支行在签订和履行抵押借款合同时，房地产 ...
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了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己一人 同意，不能擅自处分共有房产，不能办理房屋的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有 ...
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了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己一人 同意，不能擅自处分共有房产，不能办理房屋的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有 ...
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农村房屋时一定要注意以下几个问题。 农村房屋买卖很常见，但由于农村集体土地性质的特殊性，很容易由此引发各种矛盾纠纷。本文通过几个案例来提醒广大农民朋友及 限制非常严格。据此，王某与田老太签订的房屋买卖合同因违反了国家法律的强制性规定而无效。 夫妻一方卖共有房产效力如何看买方是否善意取得 案例：农民赵某 ...
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（原审被告）冯雪娟，住上海市某处。 上诉人王士敏、李秀美因买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2006)普民三（民）初字第356号民事判决 争房屋的一切手续“诸如签订房屋买卖合同，签署共同居人协议书，支付购房款，领取产权证，缴纳相关费用”；2、取得上述房产后，将上述房产通过房产交易中心卖给冯雪 ...
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王某。原告郑州某易居不动产有限公司（以下称易居公司）与被告王某、胡某居间合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告易居公司委托 及见证方郑州某易居不动产有限公司签订《房屋买卖合同》一份，载明：王某将其位于郑州市瑞达路11号2幢1单元*层*号的房产（郑房权证高开字第2008 ...
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