行为的原则性文件，主要包括业主委员会的宗旨、组织机构、成员的选举方式及任期、主要职责权利、业主委员会与物业管理公司的关系、业主委员会向业主大会报告制度等。 非常 公约，也称住用合同，是业主与物业公司签订的承诺共同遵守的行为守则，是对业主和物业公司权利义务的总规定。主要包括：物业公司的名称，所管理的物业 ...
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本区梧林苑小区5号楼1单元501号的住户，2005年8月3日，原告与被告签订了《物业管理与服务公约》，该公约规定了物业管理公司的职责、业主的 生活为由向本院提出先予执行申请，请求法院依法裁定由被告立即恢复供水，本院对原告的申请经审查符合《中华人民共和国民事诉讼法》有关条款之规定，当天即作出了（2010 ...
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街坊x号102室房屋所有权人，被告倪a系同号202室业主，A公司是管理x村x街坊的物业公司。2009年9月13日，倪a家中漏水导致原告客厅地板被水浸湿 溢出，留到地板后渗漏到原告家中。因疏通污水管道系A公司的职责，而倪a作为二楼业主也存在用水不当的情况。故诉至法院，要求判令两被告共同赔偿上海市闵行区x ...
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市水利部门和市容环卫主管部门按职责分工负责。居民住宅小区环境卫生由该小区物业公司负责。第十六条单位应按环卫部门规定的地点、时间、方式倾倒垃圾、 经营者必须建立健全卫生管理制度，做好从业人员健康检查和培训工作，配备专职或者兼职的食品卫生管理人员，保证食品卫生、安全。第五十条饮食业经营场所必须符合相应的 ...
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人大和市政府名义颁布了《城市环境卫生管理规定》、《城市绿化条例》、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《宁波市文明社区创建管理规定》等20多个地方性法规，使创建 对物业公司进行公开招聘、定期考评、择优录用，使物业公司的服务意识、服务质量和管理水平有了很大的提高。3．以服务群众为宗旨，合力创建舒适家园。一是 ...
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。市、区、县房地局、房管局将择期对三项基金的使用管理情况进行检查、考核。三、加快原房管所转制为物业公司的运作1．要明确业主委员会是全体业主的代表， 等项目的收费标准和要求予以保洁。7．做好保卫安全服务。在封闭小区区域内，征得业主委员会同意，应在管理区域范围内设置门卫，经常对管理区域进行巡视检查，所需 ...
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共和国消防法》（以下简称《消防法》）和《天津市消防条例》赋予的职责，切实加强对消防工作的领导。要将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，纳入各区县政府、 ，实现消防、治安联防。加强社区消防工作，要落实街道办事处、居委会、小区物业公司等基层组织和单位的消防工作责任，不断强化社区消防管理、教育、服务、保障的 ...
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、适当的交流。王法金在预防方式上主要是实施邻里联防计划，如《敞开式小区创平安社区工作规范》《社区民警巡回责任区工作规范》《文苑警风执法监督员工作规范》等一系列 救助服务外，还可以开展下列工作，一是加强对保安服务公司、物业公司的引导，为群众提供保安和物业管理等方面的服务；二是及时做好邻里、家庭纠纷的调解 ...
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市容环卫管理工作。市和辖市、区人民政府其他相关部门，应当在各自的职责范围内，共同做好市容环卫管理的相关工作。本规定第二、三、四章和第五章规定的行政 部门指定的消纳处置场所。单位、居民住宅楼的化粪池粪便外溢的，有责任单位(含产权单位、物业公司)的，由其负责清除、疏通，也可委托环卫作业单位有偿清除、疏通， ...
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制度架构，完善单位综治责任人政绩档案、领导干部综治工作述职、综治委成员单位履行职责报告、重大问题领导责任查究、一票否决权和黄牌警告等领导责任制六项制度。 协调发展。加快推进防范市场化。积极发展保安服务产业，加强保安队伍的教育、管理和培训。进一步明确物业公司的安全保卫责任，增强治安防范能力。探索灵活多样 ...
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