、被撤销、解除应向将来发生效力，过去的合同关系不受影响。[7]试想如果认定房屋租赁合同有溯及力，出租人收取的租金虽然可以返还给承租人，但出租人让以 应依下列方式对承租人给予补偿。第1745条规定如出租物是房屋、套房或店铺，出租人向被解除租赁契约的承租人支付相等于承租人在受到解除契约通知至其搬出租赁场所 ...
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意向金人民币9000元；二、被告赔偿原告加盟费、员工工资、店铺装潢设计费的损失共计人民币65800元；三、本案受理费由被告负担。被告上海某房地产发展有限公司辩称 亦不具备区划标志。本院认为，撤销依法成立的合同需符合法律规定的要件，依据本案查明的事实，租赁意向书的缔结系当事人真实意思之表示，原告认为被告 ...
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原告提供的证据发表质证意见如下：对证据1真实性有异议，真实的办理执照的合同是被告一提供的租赁合同复印件；对证据2无异议；证据3与被告一无关；对证据 本院确认的事实如下：位于×市×区×镇×路×号房屋的产权人系被告一，产权证上记载该房屋的类型为店铺，建筑面积为95.64平方米。2007年2月1日，被告一与 ...
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与案外人签订的合同与本案没有关联性，对上述证据本院不予采信。围绕本案第二个争议焦点，被告提交的证据有：1、照片四张、银行汇款对账单一份、店铺库存报表一份 淇滨区九州路世纪广场西区11-A27号门面房即本案租赁房屋的所有权人为原告王云飞、王鹏飞。本院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，原告王云飞、王 ...
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管理委员会对此事进行协调，其当时要求被告交付所租赁的房屋，但被告一直未交付，双方协调时也未就合同解除产生的损失达成一致，且该证据更进一步证明了被告不 。2007年8月11日被告鑫鑫投资公司在原被告租赁合同所约定的租赁房屋上张帖通知，要求租赁此房店铺的与中原国际商贸城经营管理有限公司联系，与他人联系无效 ...
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，公开开庭进行了审理。原告起诉要求解除与被告范××、蔡××、陈××签订的《房屋租赁合同》，要求三被告返还房屋租金137,518元及押金137,518元，要求 房屋装潢损失286,145元；四、原告胡×自行拆除安装在上海市衡水路×号2层店铺内的2套型号为7346/32的装饰灯、1套型号为逸朗5182－9 ...
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不实施违约行为，将原来高价出售商铺及租售其它店铺的利润拿一部分出来，完全可以处理好与小业主的关系，本案的《租赁合同》完全可以继续履行下去。从维护合同的 新一佳商业投资有限公司与被告（反诉原告）岳阳金虹置业有限公司之间的租赁合同。原告向被告交付所租赁的房屋；二、驳回原告（反诉被告）湖南省新一佳商业投资 ...
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，业主唐先生突然提出要重新签订一份“租约”，丁先生发现这份早已拟好的合同与正式的租赁合同完全不同，月租金突然涨到了1.4万元，而且从2006年5月开始， 租金按当时的市场行情也不是很贵，虽然业主欺骗自己，但自己为装修店铺已花了10多万元，1.2万元保证金也已交给对方，如果不签，恐怕会血本无归。而且业主 ...
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和被告签订《土地有偿承包协议书》，约定由被告将部分土地有偿承包给原告作商业店铺、仓库使用。该承包土地位于广佛公路石桥头路段，土名为“大宗前”，土地 批准用途。被告将上述土地使用权租赁给原告使用，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，因而是无效的合同。由于合同无效，根据《中华人民共和国民法 ...
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月1日出生，住址：广州市基立道5号。上诉人广州市四海财务代理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第695号民事判决 日签订了东诚商业街A26铺《商业店铺租赁合同书》并同时交付被上诉人使用，同年8月，被上诉人与东诚商业街A26铺旁双连的东诚A27铺原承租人私下转租并 ...
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