同时明确了房屋交付前后买卖双方的风险承担的基本原则。这种原则下，不论房屋的所有权是否已经转移，均由房屋的实际占有人承担风险。但法律另有规定或当事人另有 存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的 ...
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未完成成熟而没有办理房屋产权证，但并无在建房地产不得转让的法律规定，因此陈某某可以转让该房地产；陈某某与邹某某签订的房屋买卖协议，意思表示真实，约定的房地产价款和交付办证手续具体，权利义务明确，因此该合同为有效合同。二、对于被告陈某某房屋买卖行为的代理是否构成家事表见代理？首先 ...
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，准备在临街建一商业大厦，后面起5幢住宅楼安排原居民，拆迁协议约定：高某在确定期限内将房屋完整交给某置业公司，某置业公司在2001年交付原处开发 案子时，对超出规定范围的其他种类欺诈行为适用惩罚性赔偿责任时无法可依。 2、二手房及职工所在单位将公房转变为职工私人住房买卖过程中是否适用惩罚性赔偿。 二手 ...
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因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。 房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价 的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况 ...
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诉求有不一致之处。被告XX辩称，根据物权法规定，无论被告XX对房屋是否有处分权，其有权取得房屋，即使被告XX没有处分权，其善意取得房屋是有法律依据 年12月30日被告XX与第三人XX签订抵押借款协议，约定被告XX因购房需要向第三人XX借款人民币100万，借款期限从2008年12月1日起至2013年11 ...
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因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价 的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况 ...
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，未批复”，在023号车后备注“用户只认徐工办事处，旭源可配合协助”。上述协议签订后，旭源公司未对《对账说明》中所述的350万元保兑仓业务进行 资金占用利息损失承担民事责任。关于旭源公司是否应当承担返还023号车的责任问题。原审法院认为，徐工重庆公司与旭源公司之间成立买卖合同关系后将023号车交付给旭 ...
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被告双倍返还定金人民币500,000元给原告；被告承担本案的诉讼费用。被告答辩称：一、涉案房产买卖合同无效。原告并非善意第三人，其知道或应当知道涉案房产系 月1日签订的《离婚协议书》，《离婚协议书》约定涉案房产50%产权归属崔某及双方女儿。本院认为，在房地产交易过程中，买受人对房屋出卖人是否有权处分 ...
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之间系安置关系，双方协议所涉及房产不是面向社会销售的商品房，因此，不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。2、双方约定 是否存在有违约行为；（2）原告的诉讼请求和被告的反诉是否有事实和法律依据，其各自主张是否应予以支持。原告郭正新为支持自己的主张，在庭审中提交 ...
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没将房屋清空交给原告。同时查明，第三人何为(即被告法定代表人)在原告签订房屋买卖协议同时又以个人身份，分别于2006年1 O月15日和2006年1O月 房屋赎回合同》系双方当事人真实意思表示，应属有效。按照合同约定，原告在规定的期限内履行了向被告支付价款义务。而被告未能按照合同约定向原告交付《国有土地 ...
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