一朋友拿个人房产帮公司抵押贷款，现公司无法还款，债权人起诉将抵押物及债务人一处地产查封，如果进入拍卖程序，法律有没有规定是先执行债务人的地产，还是担保人的房产？...
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商住房，法院给房产局出具了裁决书和协助执行通知书，要求房产证过户，在办理房产过户时，了解到该房原房主在一家银行用房产证抵押贷款（已过起诉期）。起诉到法院的是其他债权人，银行没有起诉，因房产证抵押在银行，没有注销抵押，房产局不给过户。现该房原房主也提出他只有这一套住房法院不能拍卖，我 ...
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查询二手房产权方式及程序如何了解房屋的产权状况呢？购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是 责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还 ...
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购房款的，给予一次性付款折扣。一九九四年一次性付款折扣为20％。申请分期付款和政策性抵押贷款支付购房款的，不享受一次性付款折扣，首期付款不低于实际售价的30％ 住房应自行解决。 第十六条购买公有住房按下列程序进行：(一)直管公房由区、县编制售房计划，经市房产管理局审定后组织实施；系统单位自管公房由售房 ...
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、二儿媳是否有权利不予拿出房产证？ 2、二儿媳以老人正房必定要分配为由而拒绝拿出房产证用以抵押贷款来修葺正房是否合理，从法律上讲双方各存在哪些问题？ 3、如需将房产证分开，需要经过哪些法律程序？ 4、如调解不成，如何经过法律诉讼？...
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我为亲属小额贷款，把房照抵押在担保公司做房产抵押（还有四个担保人）现在借款人还钱困难，如果借款人无法偿还担保公司经过法律程序裁决，我能负什么样的经济责任？...
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国企从银行那里抵押贷款，现在国企破产了，房产被银行没收，并出售给个人，我想请教一下各位律师，被没收的房子银行并没有采用拍卖的形式卖给个人，而是直接定价出卖个个人的。银行出售没收的房产可以不通过拍卖，直接卖出吗？这样的程序算违规吗？ 请您告诉我一下，谢谢您！...
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我家的房子都是父亲的名，现在农村改造刚分了一套楼房，别的五一拆迁，我想把属于我的房子改到自己名下，应该怎么做，父亲把所有的房产证都抵押贷款给了母亲的家人，如果贷款还不上，那么改到我名下的房子跟贷款还有关系吗，如果走正常的法律程序，我怎么才能保护自己的家产不被继母毒霸...
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将房产证的名字改为别人（在公证处本人没出面是另一位中间人出面）。改完名后说去银行做抵押贷款，第2天那位朋友就拿到了前。过了两年时间后昨天那位中间人对我父母说让我 。在这2年期间那位朋友因为欺诈被判入狱8年。每个月是我父母去银行还的利息。收据都有保存。我想咨询下请问我可以通过司法程序把房产证给拿回来么？...
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于2001年12月将自己的房产证交给了何某、杨某夫妇，但未告知二人已用该房抵押贷款。何某、杨某夫妇几次提出去办理房屋过户手续，张母都借故推迟。因何 没有去办理房屋过户手续。后刘某未按约还钱，被银行诉至法院，2007年该案进入执行程序，法院公告要求该房住户搬房时，何某、杨某夫妇才得知详情，遂以案外人身份 ...
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