不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平 维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案 ...
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、乙、丙三方曾于2003年10月13日签订《京信大厦13层（除1341房）产权转让协议书》，协议约定：丙方作为乙方的履行担保人，承担连带担保责任。2004年9 的债务相抵，精达公司作为确认函所涉合同的债务人将其对李忠个人的债务全部转移给搜房公司，李忠对该转让事宜表示同意。故确认函中所涉精达公司债务转让 ...
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公民之间买卖私有房屋不仅需要双方的书面合同，而且必须到房屋所在地的房管部门办理所有权转移手续。虽然第一个房屋买卖合同签订在先，而且已经部分履行，但却没有办理过户 ，而不是买卖合同无效的法律后果，如果买卖合同无效，即使双方已经办理房屋产权过户手续，也不能由买方取得房屋所有权，而应办理注销手续，况且，买卖 ...
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(2)关于原硚口区房地产仲裁委员会受理第三人李如胜申请房地产仲裁、仲裁调解及房屋所有权转移方面的证据：第三人李如胜1995年4月28日向硚口区房地产仲裁委员会写 李如胜和李玉娥。同年6月23日，李如胜向被告申请私房产权变更登记。被告依据桥房仲调(1995)7号仲裁调解书，将座落于本市硚口区江家墩74号 ...
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房，是开发商和政府、村干部为获得巨额利益，规避政策、法规，抛出来的曲线卖房、卖地的措施。为了获取私利，地方政府、村干部为这种“以租代售”的做法，竭力 适当延长小产权房出租年限及规范出租行为是比较好的选择。 农民在宅基地上自建房屋“以租代售”是有利无害的。无害是对土地产权制度无害，租赁不是转移房屋所有权 ...
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如同“地下110”对公安机关的挑战。另外，“官民冲突”还表现为“与民争利”，小产权房归根到底是因“政府垄断集体土地的发展利益”而产生，[9]按现行制度，农民 城市隔绝。但是，工业化和城市化的发展已经打破这种隔绝，农村人口向城市的转移和土地的流转已经势不可挡，再坚持土地保障的意识已经严重不适应社会的发展 ...
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另外，自2006年8月1日开始，对于个人住房销售收入还要征收个人所得税。面对二手房交易成本的大幅增加，交易双方在如何少交税的方面做足了文章来对冲交易成本 的税费总共为2.96万元。 链家地产点评：从产权关系上来说，通过做低合同价依然能够顺利地实现房屋产权的转移;但是，这其中面临的风险是，法律意义的房屋 ...
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法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任明确表示,小产权 就会趋于合理的空间。其次，在我国税收收入逐年稳步递增的情况下，中央和地方都应加大财政转移支付力度，尤其应当主导建设更多的经济实用房、廉租房 ...
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用于非农业建设：但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 [4]比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔 ...
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用于非农业建设：但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 4 比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔 ...
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