死亡的，则采用市场机制来解决这个问题，即居住权人或者居住权人的继承人完全按照市场价格购买该房屋。 4.完善不动产物权变动公示制度 对于住宅权而言，不动产物权变动公示制 因涉及住宅权这种基本人权，故在法律上承认买受人获得指定房屋的权利有特殊保护的必要。但是，因为购房者在与预售者订立合同后，只享有合同法上 ...
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、代理关系和受托人任命遗赠财产继承人的权力等法律关系有什么实质的和根本的相似性。但如果这些关系被归结为最小的种属术语，那么我们就可以 .9.Sec.7：“立法机关没有权力通过任何法律授予任何单个人或多个人除***之外的权利、特权、豁免权或免除”）。31（1894）10Ind.App.，60；37N.E ...
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质押为权利质押。出质人可以是借款人，也可以是第三人（包括法人、自然人）；?（二）用于质押的权利应当符合《中华人民共和国担保法》相关规定。出质的权利的 ?第三十四条借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力又无代其履行债务的人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行借款合同的，委托人 ...
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下，承租人有优先购买权，房屋受让人非原来承租人的应当继续履行租赁合同的约定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。租赁期限内，出租房屋 十六条转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外 ...
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权利受到侵害的第三人，或因诈欺或通谋而损害自己的继承人及债权人的，可以对其确定判决提起再审之诉（意大利《民事诉讼法》第404条）。[45]在我国大陆 实体法（如公司法）、程序法（如人事诉讼法）或判例确定为当事人，使其获得诉讼上的权利；（2）通过限制处分原则和辩论原则，采取职权探知主义，以强化人事诉讼中 ...
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子女五人，长子早年去世。老人由其次子和其次儿媳共同赡养。后老人去世，在其去世之前，老人与继承的五人经认真商量后，达成口头协议。将原来居住的平房给 该房屋给了其妻子，其他的继承人前来争夺房产，并不承认当初签订的协议，并说是继承人非法侵占该房产。请问这是否属于非法侵占，法院有没有权利将此房进行强制拍卖？...
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根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产 ...
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根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产 ...
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物权变动。笔者认为，《物权法》第29条已经对因继承发生的物权变动作出了规定，而继承是自被继承人死亡时开始，其中死亡包括生理死亡与宣告死亡，故宣告死亡的 的裁定送达买受人时起就发生转移，由此而取得不动产物权者申请的就是宣示登记了，即将自己的权利记载人登记簿从而向外界公示。当然，无论是更正登记还是宣示登记 ...
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）。尽管国家（不动产）所有权仍然具有民法意义，即享有收益权和回复权，但是，创设什么样的权利、如何创设、存续期限、支付费用等却不是物权法所能够调整的。 、抵押、出租土地使用权；另外，土地使用权人死亡后，继承人也可以继承土地使用权，土地使用权已成为权利人的一种财产。土地使用权与土地所有权主要区别是，它存在 ...
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