，可以按比例退税，如果能在卖房后的一年之内取得产权证，可以凭购房合同、房产证、完税凭证到南京市房管局地税窗口办理退税，超期则不能享受。 问：我去年继承了母亲 ，已全额付款了，现在能不能向开发商提出更名？ 答：只要签订了合同，等到办理房产证时只能是合同所签人的名字，不能更改。如果要更名，只能是等房产证办 ...
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病，不能说话也不能动（我哥和嫂子关系一直不是很好）现在是我嫂子要问我要房产证，我不是不给他们，因要是给了，我哥谁来管呢？我怎么样才能做到让她拿不到房产证？这套房子是我爸分给我哥的，（这房子是分房）房产证上只有我哥的名字。 如果她去挂失房产证，从新补办房产证的话把名字从中改成自己的名下呢？...
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51名业主终于从河南省郑州市二七区人民法院盼来了好消息，元旦过后，他们就能拿到房产证了。 2001年11月前后，一房产公司先后和范先生等51名业主签订商品房 ，由于在建房过程中发生的种种原因，所以一直未能按照约定协助范先生等业主办理房产证。 在主审法官马江平多次调解下，双方最终达成和解协议，房产公司在 ...
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律师张英杰给予解答：1、在这个程序中主要是开发商是否能够配合你更改合同并办理房产证。2、实际操作中确有一些房产买卖是通过这种方式交易的，但一定要核实该 ，如果开发商同意直接改成你的名字，且能办理产权证，是可以买的。4、房产证未办理下来以前，房屋买卖双方签订的买卖合同发生债权债务关系，物权并未发生变动。 ...
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的房子是 经济适用房，最初的合同上签的是朋友的名字，因为他要出国，就把这个房子 转让给我了，通过关系，我们把购房合同名字变更了，可是这时候朋友已经把 办理房产证的资料上交，如果办理出来他的名字的房产证，这个房子到底属于 谁呢，可以把房产证的房子换成我的么...
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已私房，共6层，想买其中的一层！但买主说私房只有一个房产证，所以卖出的第4层不能办房产证，只能签买卖合同！请问： 1. 这样会有风险吗？ 交了几十万的钱买房只有一个买卖合同，以后会不会产生纠纷，比如，拆迁改造等会补贴到我吗？ 应为我没有房产证，权益得不到保障？2.像这样的私房能办房产证吗？3.有 ...
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2009年按揭买了一套房子，20年还清。当时只办理了购房合同，没有办理房产证。2012年初准备离婚，双方协议房产属于女方。但当时办理的购房合同和每月还款的 的，离婚后是否可以更换成女方的存折。是不是要到开户行去更名办理。 2.女方在办理房产证的时候，能否以女方名字办理。还是必须先以男方名字办理房产证， ...
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妻离婚，房产归女方，已公证，但房产证未修改还是两人名字，现拆迁，置换新房，原来房产证注销，现要办新房的房产证，但房管局说只能按原来旧房产证上的名字办，就是还是两个人的名字，这样如何处理，离婚时房产已公证给女方。女方现在需要房产证只有女方的名字该如何去办理...
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），先期首付已交（双方共同财产），该房现未交付使用，房产证正在办理中。问：1、房产证变更和过户是什么概念，有何区别？2、如何将房产证完全归属 还是过户还是赠与还是通过法院判决等等，采取以上何种方式收费最少？3、婚姻存续期间和离婚后那种方式办理房产证变更从经济上更划算？4、如女方同意，在将房产证完全归属 ...
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通知我们全家3人（我和妻子及未婚的儿子）于2011年12月31日去办领房产证签字手续。（因为我们与拆迁单位曾经为安置房打过官司，终审判决书上有“上诉方 、儿子”内容）。但那天我们去签字时，房产发证部门却说，税单上只有我的名字，房产证上一定要3个人的名字。要我们去补缴税款。到税收却要我们提供20年前拆迁 ...
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