建起三层简易房一座，东配房也由一层接为三层，面积600余平方，未办理房产证。庭审中，王志国、刘秀梅主张建房款是王志国投资，陈廷兰和王东亮 的，土地补偿款已从其父亲王志国处领取并陆续转给了陈廷兰。责任田的问题应由村委会处理。本院经审理查明的事实与原审认定一致。本院认为：当事人对其主张的事实有责任提供证据 ...
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的遭遇。 以上难点，是法官在审理类似案件中存在的一些问题的总结，虽然难以囊括所有的问题，但仍然具有较大的典型性。 三、审理思路及对策 （一）强化对此类 有过约定，那么应该尊重约定，而不能一味的以房产证上登记的产权人为房屋的真实所有人。在处理父母赠与子女财产的案件中，也应该注意该类真实意思表示。 在上述 ...
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的权利是认可的，一般不会是违法建筑。2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但 农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。但在司法实践中，如果买房人是本地集体组织户口的村民，可以认定合同有效 ...
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的住宅发放土地使用证和房产证。 （2）有效说。理由是:其一,1963 年3 月20 日中共中央《关于对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》第2 项规定:社员 司法方向作出抉择，我们首先应对《物权法》的立法本意进行探究。 在农村房屋买卖与宅基地使用权能否转让的问题上，在物权法起草过程中主要有以下三种观点 ...
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我爸一个朋友的小孩挂到我家户口下，户口薄上写的是：二女儿。我母亲己经过世。已经让这个小孩与我父亲对我母亲的房产做了弃权公证了。但是由于我母亲是 需要提供我外公外公的去世证明。我才可以做我父亲的继承。从而让将：房产证上的户主名改成我的。现在碰到的问题是：我外公外婆已经快30年没有联系了。而且听说是已经 ...
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的价格迅速在全国各大城市蔓延开来，并已在房屋市场上占据了不小的份额，它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出关于购房有关问题的风险 也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律 ...
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能知晓购房者所购买房屋的整体居住氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些 房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5 ...
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、不同业务庭、不同审判人员之间裁判标准不统一的问题。为研究、统一执法尺度，2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让 ...
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的价格迅速在全国各大城市蔓延开来，并已在房屋市场上占据了不小的份额，它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出“关于购房有关问题的 也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律 ...
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的脱发治疗过程大约需要6—12个月左右，每月需复查治疗1—2次，预计每次治疗费用为2559.60元第五组，1、原告方的房产证、土地证各1份；2、原告子女的毕业证2 原审诉状中所写被告为原告做了“离子烫”与重审时其所称被告为原告做的是“染发离子烫”，二者实质并不矛盾。问题的关键是，被告在为原告做离子烫的 ...
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