中，被告对原告提供证据的真实性无异议，但认为原告证据9证明的律师费应是办理房屋按揭的费用。原告对被告提交的证据1至证据10的真实性无异议，但是认为证据9应 应由我公司承担责任。虽然长城公司至今还没有取得房产证，但在我公司的配合下，长城公司仍以GO1单位进行抵押贷款、从而达到其融资的目的，故并没有因为未 ...
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验收合格。杨建平在同年11月入住该房，后于1997年4月停止向香洲支行支付按揭款，自称是因为该房存在房屋漏水、临时性的水电、无法办理房产证等问题。由于杨 以商品房买卖为焦点的合同关系涉及多方权利义务，其中兼有与银行之间的抵押关系以及因此产生的抵押贷款纠纷，且由香洲区人民法院生效的(2000)珠香经初字 ...
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交房屋面积差额款，其将不收业主提交的资料，并且上诉人在贷款银行处也留有身份证复印件，被上诉人完全可以在银行处提取。所以，被上诉人中保公司在所需办证资料已收到或应该到按揭银行调取的情况下，以上诉人不提交相应资料为由迟延办理房产证是没有道理的，应承担全部责任。 ...
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山西路XXX弄XX号的房产一套登记在龚XX名下（房产证号为：甬房权证海曙字第XXXXXXXX号），进行了抵押登记，抵押期限自2004年4月5日至 贷款放下后支付，但因调控政策的影响，至2010年9月涉案房屋“三证”做出具备过户及申请办理按揭贷款条件时，根据本院到商业银行走访了解的情况，部分商业银行已 ...
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合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。 （1）看房、签约： 看房满意后 下一般是无效的。 （3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在 ...
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投入及完成百分之二十五的工程进度后可以通过购房者的首付与银行的银行按揭贷款来收回，而在实际开发过程中开发商更可以通过建筑承包商的垫资来保证资金 开发商提供不可撤销的连带责任还款保证。保证责任的期限一般为银行收取购房者房产证、土地使用证，并办理抵押登记起一年内。 3.商品房上的第三者权利主要在于商品房上 ...
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之内。（三）大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件。下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算、 1年之内。2．偿还住房公积金按揭或抵押贷款。提供身份证和婚姻状况证明。累计提取金额不超过累计还款总额。3．偿还商业银行住房贷款。提供购房合同（或房屋 ...
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是可以先“欠”着政府的，买房的哪里知道，不交完地价也可以卖房子，于是房产证一拖再拖；买家有多少人了解变来变去的土地规划(也没法了解)，于是窗前的“海景” 已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款填平而已。买方和卖方的关系在这个过程中悄悄 ...
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被告许敏建银行账户6000元。同年7月27日，被告取得涉案房屋的上海市房地产权证。因此时已无法办理转按揭手续，双方即对因由何方归还涉案房屋的抵押贷款发生争议， 进行交易，需等被告办出产权证后进行交易。2005年8月23日，被告将系争房屋的房产证交给中介公司。当月25日，原告告知被告：因不能办理转按揭， ...
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起1年之内。(三)大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件，下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算、 时限为结清之日起1年之内。2、偿还住房公积金按揭或抵押贷款。提供贷款还款对账明细单(盖银行的业务章)、身份证。提取金额不超过上年度还款总额。3 ...
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