办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业 ...
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显示出来。 贷款银行可自由选择 才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者，当前不少中介公司都有合作的贷款银行，但买二手房你有权选择贷款银行。 规避纠纷 房地产经纪人承办经纪业务，应当采用房地产、工商管理部门制定的房地产经纪合同示范文本，并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名。《通知》直指二手房交易 ...
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，并办理涉案房屋的过户手续，而苗小姐以涉案房屋尚未签订正式的房地产买卖合同为由，拒绝前往中介公司签约。茹先生对此感到无奈，遂向法院提起诉讼，要求苗 的认为，在当时房屋价格飞涨的情形下，可以任意以承担减轻的违约责任来拒绝房地产买卖协议的履行，而最终适得其反。 庭审过程中，双方进行了激烈的辩论,房屋出售方 ...
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本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。3、合同双方郑重声明并保证：1） 对本合约的履行 人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。5、乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。6、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为 ...
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的约定，买卖双方应当于2010年3月28日前按照约定的买卖条件签订《上海市房地产买卖合同》，但被告却提出各种不合理的要求，拒绝按照约定的买卖条件签订《 帐户收取原告支付的定金人民币400,000元；五、某银行网上银行电子回单，证明中介方将原告支付的定金人民币400,000元转付至被告指定帐户；六、手信 ...
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人员名片，以上证据证明被告通过其他中介看过系争房屋；４、收据存根，证明被告已经支付中介费18800元；5、房地产买卖合同，证明最终以260万元成交。 债务利息。案件受理费人民币562.50元（原告已预缴），由原告上海某房地产咨询有限公司某路分公司负担281.25元，被告曹某负担281.25元，被告负担 ...
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佣金。同年9月23日，在原告居间下，被告与买方就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》。被告并于当日签署了《佣金确认书》，确认被告应向原告支付佣金人民币7万元 提及中介一事。委托书中明确第三人无转委托权，被告也不知道第三人需要通过中介完成买卖，否则也无须支付佣金给第三人。第三人签订佣金确认书不在原告的 ...
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表示：“本人赵某于2010年4月16日在经你公司（某房产中介公司）中介与浙江省乐清市胡某签订了一份房地产买卖合同。目前因国家政策的变化，你们中介公司 。关于违约金的计算期限，根据附件三约定，原告剩余房款728,000元的取得应在房地产交易中心出具以被告为所有权人的房地产权证办出后5个工作日，但是从双方 ...
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（受托方）与作为甲方的被告（委托方）签订了一份《房地产出售委托合同》，约定由甲方委托乙方中介销售上海市杨浦区江浦路某室房产，委托售价35万元，服务 原告又无法按被告要求的价格提供评估报告，为此，由被告自行委托深圳市世联土地房地产评估有限公司对被告出售的房屋进行估价。2008年5月28日，深圳市世联土地 ...
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中产生的税、费。2007年7月15日，案外人与被告签订了《上海市房地产买卖合同》，同年7月16日，被告支付某物业佣金10,000元。2007年8月 提请对方注意限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明”。而原告作为中介公司在被告签名时并未加以明确解释，因此不能确定被告认可该条款，违约条款对 ...
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