买卖认购、订购、预订等协议是指商品房买卖合同双方当事人在签署预售契约或现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据最高 云龙区人民法院（2009）云民一初字第1188号民事判决；二、被上诉人徐州市天成房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，返还上诉人陈云认购款280115元 ...
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《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我与原告签订房屋买卖合同时，尚未领取该房屋的产权证，所以双方的转让行为违反了法律的强制性规定。 且一直实际占有、使用诉争房屋。综上，原告与被告张伏虎签订的《房屋买卖契约》不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益，更非双方 ...
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交易，该房不是小产权房。在汝州市城区内此类房产有很多人进行了买卖，且我依据房屋买卖契约占有使用该房已四年之久，并对房屋进行了改建维修。4、闫现 房产汝州市人民政府颁发有《房产证》，而该《房产证》载明是根据《城市房地产管理法》颁发的，亦即房地产管理部门已认定该房产是城市房产，不是农村的住宅，因此，闫现安 ...
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分别签订《商品房买卖契约》、《购房补充协议》，进一步确认了同年6月6日签订的《购房协议书》及同年7月31日签订的《购房补充协议书》约定的内容，同时还 不服一审法院判决，向本院提起上诉称：金丰公司不具备房地产开发主体资格，其与金丰公司签订的《商品房买卖契约》、《购房协议书》及相关的《购房补充协议书》无效 ...
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，原审法院查明事实无误，本院予以确认。本院认为：双方所签《房地产预售契约》意思表示真实，内容合法，为有效合同，双方均应确实履行。在合同履行过程中 ，希望以简单易行的方式进行是正常的，但与此同时，购房人作为消费者希望开发商在《买卖申请审批表》中填写实际购房款，也是合情合理的，特别是这种要求没有增加开发商 ...
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、调节基金的征收办法，另行制定。 第三章 房地产转让管理 第十七条 房地产转让是指房屋所有权人将房屋所有权通过买卖、赠与、交换等方式连同土地使用权进行转移的 如改变用途、改建、扩建及改造设备时，双方应提前商定，并按有关规定修改契约内容。 租赁期满时，承租人应当将房屋退还出租人，需续租的应重新签订租赁 ...
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在协议上签字确认。经法院向中间人杨某某询问，杨某某表示骆家与代某之间的买卖契约中已表明该院南墙卖给了代某家，2006年7月14日所签协议是 履行了公示程序，符合房屋物权变动条件要求，能够产生公信力。因为，村公所的批准颁证与房地产管理部门的登记，除了具体行为方式不同之外，在行为性质、公示效果以及对第三人 ...
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在协议上签字确认。经法院向中间人杨某某询问，杨某某表示骆家与代某之间的买卖契约中已表明该院南墙卖给了代某家，2006年7月14日所签协议是 履行了公示程序，符合房屋物权变动条件要求，能够产生公信力。因为，村公所的批准颁证与房地产管理部门的登记，除了具体行为方式不同之外，在行为性质、公示效果以及对第三人 ...
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刘田律师事务所律师。 委托代理人王星东，河南刘田律师事务所律师。 被告河南信宇房地产有限公司，住所地：郑州市东风路36号。 法定代表人李建铮，总经理。 委托代理人荆勇 的证据，原告对其真实性无异议，但认为买卖契约不影响租赁契约，租赁契约签订在先，买卖合同在后。该房子是带契约销售的，广告上也是这样说的， ...
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)与被告广东省农垦华侨实业总公司(以下简称农垦公司)、广东燕岭医院(以下简称燕岭医院)房屋买卖及代销纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告正 但不能举出有效证据证明。农垦公司提交上述801等十套房屋的《房地产预售契约》，契约载明内容表明该十套房屋预购人均非燕岭医院。农垦公司、燕岭 ...
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