；而购买一出售方则取得利息收入，应计入所得合并缴纳所得税，另需缴纳提供融资服务的营业税。 其二，融资租赁与交易定性。[23]融资租赁交易模式，实乃典型的 》第2条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照 ...
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造成的经济损失： 1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的； 3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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（7）业主诉房产管理部门行政侵权纠纷。这些类型的纠纷，涉及到民法关系中合同之债（包括服务管理关系 、代理关系、承包关系）、侵权行为所生之债 行为常常发生，物业管理服务合同的内容中出现侵犯业主权益的不平等条款的，应确认部分无效 .? 2.注意审查物业管理承包合同的效力。? 由于房地产开发商或物业管理公司 ...
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向买方交付时，应发出《入伙通知书》，《入伙通知书》中应包含实际交付本房地产套内建筑面积的内容。买方接到《入伙通知书》后，应依照卖方书面通知的 物业管理有限公司对本项目进行为期三年（自首次入伙之日起计）的前期物业管理服务，物业管理费按每月每平方米建筑面积_________元计收，本体维修基金按政府规定 ...
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．未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2．未经甲方书面同意，转委托他人代理的；3．违反国家和本市有关法律 或租金标准变动时，甲方应及时予以调整││。││三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正││常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方 ...
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双方应提供下列相应证件：甲方提供：１．“销售许可证”；２．权属证件；３．物业的具体情况；４．法定代表人身份证明；５．营业执照；６．个人身份证。乙方提供：１ １．未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；２．未经甲方书面同意，转委托他人代理的；３．违反国家和本市有关法律、 ...
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事务所律师。福建彤春置业投资有限公司(简称彤春公司)因与河南浙南房地产开发有限公司(简称浙南公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服本院（2008）豫法民一终字 及依据，承担违约责任的内容及依据; 2、定金应如何处理。本院二审查明， 1、2005年4月彤春公司与浙南公司签订《营销代理合同》中与本案 ...
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除租赁期限为60年外，其他内容如租金、权利和义务同设计院服务公司持有的《房地产租赁契约》的内容完全相同。王合军交清了2009年前的租金。原审认为，房屋所占用 元，由上诉人王合军负担。本判决为终审判决。 审判长张家忠 审判员吕建伟 代理审判员闫海 二O一O年十月十五日 书 记 员李迎春 安法网4466号...
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内容基本一致，只是永仁公司提供的服务协议上多了部分手书的内容，而华侨公司对手书的内容是不予认可的，因此，从证据形式分析，华侨公司提供 人上海永仁房地产开发有限公司负担；二审案件受理费人民币59,286元，由被上诉人香港华侨联合发展有限公司负担。本判决为终审判决。审判长徐川审判员nbsp;代理审判员范倩 ...
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房地产经纪监管。实行代理销售商品住房的，应当委托在房地产主管部门备案的房地产经纪机构代理。房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公 预售资金监管机制。各地要加快完善商品住房预售资金监管制度。尚未建立监管制度的地方，要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部 ...
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