年1月12日为合同解除日，故不同意原告要求被告返还房屋租金15900元和押金5300元、承担5300元违约金的诉讼请求，请求驳回原告诉讼请求。第三人某经纪陈述 为十数人左右。被告为其抗辩提供的证据有：《上海市房地产权证》，以证明出租的房屋是被告的产权房；中介公司员工吴某某的证明，以证明原告交还房屋钥匙 ...
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和刘某之夫李某订立的，所以买卖合同特别是补充协议中关于违约金的条款不适用于原告。且涉案房屋中的户口也不是被告本人的，而是被告崔某的上家的 作出罚款等处罚。这样的结果自然导致买房人得不偿失。 法官提示：切莫听信中介关于偷逃纳税义务的建议。 听信中介进行不规范的操作存在很大的风险，公民需要提高自身纳税意识 ...
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在签署《上海市房地产买卖合同》后二日内支付151000元，10000元于办出产权证且房屋交接完毕后支付；被告同意原告贷款392000元，原告在签署买卖合同或类似合同生效 履行，应双倍返还原告定金，并向第三人支付违约金。之后，原、被告就是否另行委托其他中介方签订买卖合同等事宜进行了磋商，但未能达成一致。 ...
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居间协议和买卖协议，但其不存在违约行为。双方之间牵涉到两个中介公司，一个是第三人（系原告方委托的中介公司），另一个是XX房产公司（是被告方委托的）。 。甲乙双方之任何一方未能履行本协议，或因其原因导致房屋买卖未能最终完成的，则应承担相当于定金数额的违约金；违约者如系甲方，则应向乙方全额返还定金，并承担 ...
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原告提出退租，被告同意。8月9日，双方进行交接，原告清空房屋，双方对违约金、房屋设施损坏和水、电等费用进行了确认，被告陈某某认可保证金扣除上述费用外返还原告2910.60元，因一个月房租退还问题双方发生争议，经中介协商未果。原告已支付租金至9月10日，原告愿支付提前解除合同的违约金3800 ...
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二期10万元房款。2009年5月21日和5月24日，原告先后两次通过中介公司明确通知被告接受第三期22万元房款。但是，被告却无故拖延，拒绝配合。2009 的房价款，并支付违约金和赔偿金。合同补充条款内容包括甲、乙双方应于乙方办妥贷款手续后5个工作日内，至上海市徐汇区房地产交易中心办理房屋过户手续；甲方 ...
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费用总支付人民币307,500元；乙方于5月9日付给甲方20万元是自愿商量，中介不负连带责任；甲方保证在5月21日至5月25日还贷结束，以便交易 ）致使无法在本协议约定的时间办理交易登记，乙方可以要求甲方将房屋强制过户并赔偿298,000元违约金。协议签订后，原告支付给被告张X68,000元，张X转手 ...
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现已审理终结。原告杨某诉称：被告拒绝按约支付租金，提前终止房屋租赁合同，故要求判令被告支付违约金人民币2,500元，2009年9月15日至2009年10月14日期间 交房之时已损坏，对证人证言不认可。为支持其辩称，徐某提供了照片、中介公司证明、徐某1等人的证人证言、天然气费单据作为证据。杨某表示其系与 ...
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，或承诺保证失实或发生第五条违约责任，均由违约方向另一方支付房屋价格的10％做为违约金；…押张某某户口迁出押金10000元整，待户口迁出后，此押金退还 同原审一致。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。张某某委托凌某、通过中介河南顺驰，代为出售位于郑州市中原区文化宫路南3号院8号楼某号房产，所签订 ...
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买卖合同》的约定，双方约定的交楼时间是黄志高收齐楼款的当天，而中介公司所出具的证明也证实“交楼日期为卖方收齐所有楼款当天，因此2004年1 行使同时履行抗辩权的条件。故刘建军在收取房屋后没有支付余款20000元给刘建军，并不构成违约，黄志高要求刘建军支付违约金，理由不足，不予支持。综上所述，根据《中华 ...
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