赵、小李承诺在房屋买卖合同签署前，向房屋经纪公司提供购房资格审核所需的所有文件材料，小赵、小李应保证所提供文件材料的真实、合法、有效，如小赵、 降低。 在本案中，小赵要不要承担违约金，关键在于法院是否将其认定为购房合同的合同当事人之一。如果小赵不是合同当事人，当然就无须承担违约金。但法院却最终认定小赵 ...
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赵、小李承诺在房屋买卖合同签署前，向房屋经纪公司提供购房资格审核所需的所有文件材料，小赵、小李应保证所提供文件材料的真实、合法、有效，如小赵、 降低。 在本案中，小赵要不要承担违约金，关键在于法院是否将其认定为购房合同的合同当事人之一。如果小赵不是合同当事人，当然就无须承担违约金。但法院却最终认定小赵 ...
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小赵、小李承诺在房屋买卖合同签署前，向房屋经纪公司提供购房资格审核所需的所有文件材料，小赵、小李应保证所提供文件材料的真实、合法、有效，如小赵、 降低。在本案中，小赵要不要承担违约金，关键在于法院是否将其认定为购房合同的合同当事人之一。如果小赵不是合同当事人，当然就无须承担违约金。但法院却最终认定小赵 ...
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从《委托合同》的性质而言，林光荣与拥升富恒行公司之间应为委托合同关系，而非简单的居间合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十九条、第四百零 四、翻译服务费是拥升富恒行公司的实际损失，应由林光荣负担。五、商品房买卖合同与房屋租赁合同原件都在林光荣手中，拥升富恒行只有复印件，林光荣可以向法院出示比 ...
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而不是B公司的章，且经纪人也没有在协议书上签名并附上经纪证号，该居间合同无效；二、系争房屋的产证上为三人（牟a、李a、牟b），意向书上只写 公司答辩称，驳回原告的请求。一、A公司为房屋买卖的中介方，定金条款只约束上下家，A公司的被告主体不适格；二、购房意向书是合法有效的，A公司已按协议约定将意向金交付 ...
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第971号）。在这个文件里，有以下几点值得关注，毕竟该文件仍然有效： 1、房屋中介可以向委托人收取合理的费用，但是需要依据该文件规定的收费办法和收费 情况下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、 ...
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判决归属。 原审中当事人的争议焦点为：双方签订的房屋买卖合同是否生效？胡静璐(HUI JING LU)是否构成违约？ 胡静璐(HUI JING LU)认为，其于2006 》应为有效，其对违约金数额为人民币363,600元无异议，但本案系陈效国、陈晨、何玉华违约，要求继续履行合同。 二审中当事人的争议 ...
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法院判决归属。原审中当事人的争议焦点为：双方签订的房屋买卖合同是否生效？胡静璐（HUIJINGLU）是否构成违约？胡静璐（HUIJINGLU）认为，其于2006 华原审中的诉讼请求。陈效国、陈晨、何玉华认为，双方买卖合同依法有效，因胡静璐（HUIJINGLU）违约在先，己方在胡静璐（HUIJINGLU ...
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某作为买受人与被告彭某作为出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，由吕某购买彭某所有的 社会公共利益。只要符合上述三个条件的房屋买卖合同均为有效合同，最终房屋所有权是否发生转移属于合同履行的问题，并不影响房屋买卖合同本身的效力。 本案中，彭某与吕 ...
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，会涉及行政机关的管理规制。因此需要大家有基本的常识去区分房产归属，判断作为居间方是否需要提示出售方出示《配偶同意出售证明》?避免出现上述风险。当然在我们的生活中，大家也 约束力，不能对抗善意第三人C，如果A将该房屋出售给第三人C，则与第三人C签订的《买卖合同》是有效的，B只能依据协议向A主张赔偿。 ...
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