变的社会准则和法律规则。在这两种情形下，我是否是硬币或房屋的所有权人，对一般人来说并不重要，重要的是，只要我现时占有，就可对抗所有世人。世人则 才能表明取得所有权或物权；也就是，占有仅仅是一种事实，而只有登记簿才公示才具有法律意义。于是，对于不动产而言，登记簿取代了占有，成为不动产物权公示手段。同时， ...
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在两种情况下，出租人可以基于其对出租房屋的所有权，与次承租人发生法律关系：第一种情况是次承租人对出租房屋的破坏，此种情形下，出租人可以依照侵权请求权 转租的，转租合同有效，但是并没有规定如果出租人不同意或者没有明确表态下的转租是否有效问题。在《解释》第16条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在 ...
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权属登记管理工作。根据上述规定，房管局具有颁发房屋权属证书的法定职权。房管局所办理的是房屋所有权转移登记，买卖契约是房屋所有权发生转移的主要证据及依据，而该案中的买卖 真实意思表示，在过户时其也不可能知道和在场。为核实2003年3月12日至3月15日是否是尤文君本人在北京分别转存和支取现金四笔的情况， ...
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规定一事如事实上确是诚实地做成，则无论其做成是否具有过失，该事即被视为是出于本法所指的诚实信用而做成。 即使立法措辞简明如斯，仍会 1989〕 2 All E.R. 952 at 991-997. 4.A是地产经纪人，受B的指示寻找一名房屋的买主。A向B推荐XYZ有限公司作为买房人，但没有向B披露自己 ...
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规定一事如事实上确是诚实地做成，则无论其做成是否具有过失，该事即被视为是出于本法所指的诚实信用而做成。 即使立法措辞简明如斯，仍会 1989〕 2 All E.R. 952 at 991-997. 4.A是地产经纪人，受B的指示寻找一名房屋的买主。A向B推荐XYZ有限公司作为买房人，但没有向B披露自己 ...
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尤其是《物权法》（第六章业主的建筑物区分所有权）的颁布和实施，业主真正具有了法律意义上的财产，并且其作为物业产权人的法律地位获得了正式确认。故而， 投诉，并将其权益遭受侵害情况进行曝光；另一方面，频频上访，诉诸建委、国土资源和房屋管理局、规划局等房地产行政主管部门，坚决主张和维护其与房地产开发商签订的 ...
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土地使用权性质为划拨土地，房产转让未经有批准权的人民政府批准，为无效合同；法院查封的争议房产没有进行所有权变更登记，房屋的所有权人仍然为中房公司。万隆公司未 合法有效，东方公司提出的《房屋买卖契约》系虚假协议且没有生效的意见，没有事实和法律依据，本院不予采纳；第二个焦点是万隆公司是否履行了付款义务。 ...
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的有效证据有，2000年8月31日王XX的购房申请表；房改出售公有住房契约；王XX房改售房专用《房屋所有权申请登记表》；南昌市公有住房出售专用发票一份 具有房屋权属登记申请的受理、审核和房屋权属证书的颁发工作本院认为：《中华人民共和国行政诉讼法》第五条规定，人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法 ...
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不得以空间所有权称之，而仅得以空间利用权称之。因为同一块土地的地表和空中及地中的所有权不可能由两个以上的人分别享有，否则，即与物权法上的一物一权 房屋基地（上空）为第三人设定地上权，由其在顶层上建筑房屋使用，亦自非法所不许。上诉人辩称：被上诉人房屋非与土地直接接触，不合于设定地上权规定，自属误会。此项 ...
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，履行房屋抵押登记程序，这又是一种新的法律关系，即房屋抵押登记法律关系。如果房屋的实际所有权人认为房屋抵押登记机关的抵押登记行为违法或侵权，那么此时此刻， 情况下，该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为有效的原则是自愿、契约、付款、 ...
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