生产、方便生活、依据法律”的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条和原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十六条、二十七条的 人民政府依法递交了答辩状并在庭审中辩称，一、答辩人根据《房屋买卖契约》作出决定，认为该争议墙的土地使用权归张有怀使用，证据是客观确凿的。因为该契约上 ...
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：是一种优先权，是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利，但无权处置。抵押权 办理土地出让手续。属于该栋楼房内的第一套房屋首次上市出售的，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或 ...
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。被告中行上海分行辩称，原告既不是抵押协议的当事人，也不是抵押物的所有权人，原告对中行上海分行所享有的抵押权不具有独立的诉讼请求权。抵押协议 本市曲阳路266号街坊颜家洼地块2，253平方米的土地使用权。1996年11月11日，上海市房屋土地管理局以沪房地资(1996)906号《关于同意变更上海市曲阳 ...
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土地返还给场中村委会，但金陵股份已在租赁土地上建造了合法的房屋，场中村委会在收回土地使用权的同时享有了房屋的所有权。故场中村委会应给予金陵股份该房屋 ，可予准许。判决：一、解除宝山区大场镇场中村民委员会与上海金陵股份有限公司之间的土地使用权租赁合同。二、上海金陵股份有限公司于本判决生效后三十日内从租赁 ...
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、出租和抵押。地上建筑物、其他附着物所有权与其所占用的土地使用权不可分离。建有地上建筑物、其他附着物的土地，不得单独以土地使用权进行转让、出租和抵押。第十 、出让合同、租赁合同向所在地市、县国土部门申请办理土地使用权租赁登记手续。如土地上已建有房屋的，租赁双方应先到所在地的房地产交易所申请办理租赁手续 ...
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街道办事处常庄社区居民委员会（以下简称常庄社区）与被上诉人南阳宛城物资总公司（以下简称供销公司）为房屋所有权纠纷一案，宛城区人民法院受理后于2010年12月22日 、原、被告双方于1992年约定，位于南阳市长江西路北侧的2．99亩土地使用权转让给原告，由原告投资兴建办公楼，原告依约已支付给被告相关费用 ...
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征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），结合本省实际，制定本 用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素，选取若干标本房屋进行预评估。 实施房屋预评估，应当组织三个以上奇数的房地产价格评估机构 ...
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只有70年产权。我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋 即使是因社会公共利益需要国家收回该幅土地，国家收回的也只是土地使用权，而且由于房屋与土地的不可分割性，土地使用期一般应随房屋的使用一直延续下来。 ...
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所有权证错误。主要理由：一、2009年其向滑县人民政府申请房屋所有权登记时，提交了身份证、村委会证明、土地使用权证等申请材料，滑县人民政府经过调查询问，四邻指界 ，取决于一审法院民事判决的是非及本案房屋所有权归属。一审法院能否执行本案房屋与本房屋所有权证应当撤销无因果关系，更不是一审法院的撤证理由。5 ...
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日内，房屋征收部门应当将房屋征收决定和房屋征收与补偿方案报市房屋征收部门备案。第十八条国有土地上房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十九条县 意见前，应当将补偿款提存或者实行产权调换。第三十四条被征收房屋所有权人利用住宅房屋实施经营活动并取得工商营业执照、依法纳税证明和实际正在营业的证明，按照 ...
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