补偿方式、办法、数额,安置地点、面积、搬迁期限、过渡方式、违约责任及争议解决方式等。协议签订后,应当报房屋拆迁行政主管部门备案。第十七条拆迁 用途栏内标明“营业”等字样;(二)取得营业执照、税务登记证并有正常纳税记录;(三)房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。第三十五 ...
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经鉴定的危房排危除外);(二)暂停核发营业执照。监督售货亭、摊位等临时服务网点在拆迁公告确定的搬迁期限内自行拆除或迁出。暂停办理有关手续通知书有效期限最长不得 约定的其他事项。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。补偿、安置协议订立后,应向批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门备案 ...
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经鉴定的危房排危除外);(二)暂停核发营业执照。监督售货亭、摊位等临时服务网点在拆迁公告确定的搬迁期限内自行拆除或迁出。暂停办理有关手续通知书有效期限最长不得 约定的其他事项。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。补偿、安置协议订立后,应向批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门备案 ...
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、对外开放的宗教团体的教堂、寺庙、道观等房屋,原则上不宜拆除。计划、规划需要拆迁、改造的除外。第四十二条拆迁补偿协议签订后或经市征地拆迁办公室 以外应予就地、就近安置。确有正当理由,无法就地、就近安置的,由市征地拆迁办公室会同有关部门,根据“合理布局、方便营业”的原则审查批准,可以易地安置。拆除非住宅 ...
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申请,经审查批准并发给《房屋拆迁许可证》后,方可进行房屋拆迁。房屋拆迁需要改变土地使用权的,必须依法取得土地使用权。 拆迁人实施房屋拆迁,不得超越经批准的 。 第三十一条 对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押 ...
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三)搬迁过渡方式和过渡期限;(四)违约责任;(五)当事人认为应当订立的其他条款。补偿和安置协议签订后,必须送房屋拆迁主管部门备案。第十五条拆迁人必须在 房产主管部门办理有关手续。第四十四条因市政建设需要拆除房产主管部门直接管理的非住宅房屋,解除原契约关系,由使用人或其上级主管部门自行安置。第四十五条被 ...
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规划区和各县级市、崂山区城市规划区以及经济技术开发区内的国有土地上,因建设需要拆除房屋及其附属设施的,适用本规定。 第三条 青岛市房产管理局是市人民政府的城市房屋拆迁 形式、作价补偿数额或调换产权房屋地点、拆房腾地期限、违约责任等。 拆迁安置、补偿协议签订后,确需变更设计,对被拆迁人安置有影响的,应按 ...
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房屋拆迁计划和拆迁方案;(四)鉴证房屋拆迁补偿协议和对协商不成的有关房屋拆迁协议进行裁决;(五)负责对房屋拆迁工作人员进行培训、考核和资质审查。第四条拆迁人 章附则第六十条本办法公布前已按国家、省、市有关房屋拆迁安置规定签订的拆迁安置、补偿的协议,仍按原协议执行。第六十一条本办法由市房地局负责解释。第 ...
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,应向市城建主管部门申请,并具备以下条件和提交有关文件和资料:(一)拆迁申请书;(二)已取得的建设项目的批准文件(包括立项批文、选址意见书、建设用地规划 安置情况张榜公布,接受监督。补偿安置协议应当使用市城建主管部门统一监制的规范文本。第十七条房屋拆迁补偿安置协议书签订后,应当报送市城建主管部门备案。 ...
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超过原建筑面积但在安置标准内的,超过部分由使用人按照成本价购买产权或者按照房屋建筑安装工程费购买使用权,使用人要求超标准安置的,超出标准部分由使用人按照 以及双方当事人认为需要订立的其他事项。协议书应当使用由房屋拆迁主管部门统一监制的格式。协议签订后,拆迁人凭被拆迁人的购房合同,将货币安置款汇人售房 ...
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