皇姑区锦水街1号。上诉人陈峰与被上诉人沈阳房产实业投资发展有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，上诉人陈峰不服沈阳市于洪区人民法院(2005)于民房初字第266号 措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的， ...
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上诉人和答辩人既形成了房屋买卖合同关系，又形成了房屋租赁合同关系。本案正是基于房屋租赁合同而产生的纠纷，合同的双方当事人是作为出租人的答辩人和作为承租人的上诉 并达成房产转让的意向，限于当时上诉人资金紧张且答辩人未变更法定代表人，双方未签订正式的房产转让合同。2001年9月，当上述条件成就后，答辩人便 ...
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军，男，1980年6月29日出生。 原告新田县就业服务局与被告蒋光军房屋租赁合同纠纷一案，本院于2012年4月26日立案受理后，依法组成由审判员邓辉 。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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6月1日至2010年12月31日止的违约损失。本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。首先，关于原告的诉讼主体资格，根据原告与株洲市某房地产开发有限公司（以下 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...
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诉称，2009年12月31日，原告与“长新小卖店”刘丽签订了一份房屋租赁合同，约定将黄金招待所一楼门面房一间，面积约15平方米，租金按照600元/ 中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”因此，2010年 ...
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上诉人陈泽芝因与被上诉人郑州双汇商业连锁有限公司（以下简称双汇公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2011）中民一初字第1294号 是双方认可的。根据法律规定，出租人知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租未经同意为由请求解除合同或认定租赁合同无效的，人民法院不应支持。 ...
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律师事务所律师。上诉人刘某与上诉人袁某、王竹宜、原审第三人王某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省湘潭县人民法院作出（2010）潭民一初字第87号民事判决。宣判 是共同共有；第二组证据同地段门面租赁合同2份，拟证明：1、同地段门面租赁价格为4万元以上；2、门面到期后，对方给出租人造成的损失达200多元一天。刘 ...
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租赁合同是否有效。根据建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，未取得房屋产权证的房屋不能出租，也就是说在取得产权证之前出租人可以被看做无权处分人，根据合同法 房屋租赁管理办法》第十三条、第十四条、第十五条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，根据最高人民法院对合同法的问题解释第九条规定：“ ...
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合法有效，对双方都有约束力，应全面履行，不得擅自变更或者解除合同。在诉讼期间，被告对原告提供的门面房屋租赁合同有异议，称“邵新芝”三个字不是本人所 依照租赁合同约定的数额交纳房租，其并未构成违约。该租赁合同双方仅履行三年尚未到期，邵新芝作为门面房出租人有义务、并应当保证所出租房屋内的水电正常供应。冯 ...
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赵秀兰因与被上诉人滑县道口镇五星村民委员会第七小组（以下简称五星村七组）房屋租赁合同纠纷一案，原审原告五星村七组于2010年1月22日向河南省滑县人民法院提起 房屋，且五星村七组也未提出异议，故双方之间形成了不定期租赁合同关系。现出租人五星村七组请求解除合同，并要求赵秀兰按约支付租赁费合法有据，原审判 ...
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