需变更、解除的，应到房产管理部门登记备案。 第十八条租赁双方因不可抗力的原因需提前解除房屋租赁合同或契约的，双方均免除赔偿责任。 第十九条符合本 单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第三十一条本办法由营口市人民政府法制办公室负责解释。 第三十二条本办法自公布之日起 ...
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损坏承租房屋的；(六)法律、法规规定的其他情况。第二十六条房屋租赁当事人履行合同发生的民事纠纷可通过协商或申请房地产管理部门调解解决，也可以向仲裁机构申请仲裁，或 ，依法追究刑事责任。第六章附则第三十八条本办法施行前已签订的房屋租赁合同未办理租赁登记备案手续的，当事人应当在本办法施行之日起三个月内，到 ...
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发文单位：最高人民法院最高人民法院公告《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334 的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。四、其它第二十八条 本解释自2005年8月1日起 ...
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请求解除合同的，应予支持。二、土地使用权转让合同纠纷第七条本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付 约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。四、其它第二十八条本解释自2005年8月1日起施行； ...
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解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付 提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条本解释自2005年8月1日起施行； ...
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解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付 提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条本解释自2005年8月1日起施行； ...
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在使用房屋，因此，双方所签订的《联合兴建电子教室合同》实质上是一个房屋租赁合同，原告为出租方，被告为承租方。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十四 原党校旧址开发公司对已交付的土地正进行房地产开发），原、被告签订的合同符合《合同法》司法解释（二）第26条的规定，根据公平原则，法院可以依法予以解除。对 ...
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法释[2005]5号 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过 的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条 本解释自2005年8月1日起 ...
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宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任、原审被告宁学章、刘淑华租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2003）大民一房初字第180号民事判决，向 人民政府《关于解释第三十四条的复函》对前述条款的解释,即“‘原租赁关系终止’的起点从房屋拆迁行政主管部门发布《拆迁公告》之日起算。《拆迁公告》发布之日为确定 ...
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王寺街65号。 上诉人王长有因与被上诉人戴恕任、原审被告武秀珍租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2003）大民一房初字第181号民事判决， 年被返还所有权时，被上诉人仅与上诉人签订了一年的租赁合同，现租赁合同早已失效；被上诉人履行了房屋维修义务；上诉人应按沈阳市物价局沈价发（1994）41号 ...
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