经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布实施。第三十五条租赁单位自管非住宅房屋，在租赁期限内需要转租的，应遵守下列规定：㈠属单位自筹资金建造的，由承租人提出书面 ...
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及其共同使用的成员迁离厦门市的； ㈥公有住宅无正当理由闲置6个月以上的； ㈦利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的； ㈧法律、法规、规章规定的其他情形。第十九 颁布实施。关联法规：地方政府规章（1）条第三十五条租赁单位自管非住宅房屋，在租赁期限内需要转租的，应遵守下列规定： ㈠属单位自筹资金建造的， ...
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的座落、面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金金额及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的 承租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十一条 房屋承租人应当遵守下列规定：(一)按照合同的约定向出租人支付租金；(二)按照合同的 ...
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；(二)因不可抗力致使合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方承担赔偿 出租人不开具票据的，承租人可以拒付租金。第二十二条出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成 ...
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、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的， ...
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共同使用的成员迁离厦门市的；㈥公有住宅无正当理由闲置６个月以上的；㈦利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；㈧法律、法规、规章规定的其他情形。第二十条租赁 、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布实施。第三十六条租赁单位自管非住宅房屋，在租赁期限内需要转租的，应遵守下列规定：㈠属单位自筹资金建造的， ...
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房屋进行违法犯罪活动,应及时报告有关部门。第二十条出租人在租赁期限内转让出租房屋的，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 所得的，处以1000元以上10000元以下罚款；(三)违反本办法第八条规定出租房屋的，责令停止出租，处以警告，可并处1000元以下罚款；(四)违反本办法第 ...
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法规规定禁止出租的其他情形。第九条经城市规划管理部门批准的临时建筑报经房屋租赁主管部门同意后可以出租，但出租期限不得超过城市规划管理部门批准临时建筑的期限。 与受转租人应按本办法规定签订转租合同，并持出租人同意的书面证明，办理租赁登记备案手续。第三十条执行地方租金标准的公有住宅不得转租，原则上不得过户 ...
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给原告、被告承担本案全部诉讼费用。原告为证实自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：1、房屋租赁合同复印件1份，以证明原告与被告建立房屋 七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”因此，被告在原告给予其 ...
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面积见土地证及房产证所附平面图，即土地使用权面积14365.23平方米，房屋建筑面积3410.64平方米；租赁期限为10年，自2006年5月1日至2016年4月 拖欠租金的诉讼请求，本院予以支持。因地铁站建设用地，被告所租场地及房屋面积有所减少，2011年后的租金应相应减少，被告应按调减后的租金支付 ...
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