令：1、被告向原告支付自2009年1月1日至2010年5月31日的物业费3445.97元及违约金485元。2、被告承担本案诉讼费。被告杨辉辩称，1、 不当，本院不予采信。被告辩称所住房屋出现质量问题，被告多次向原告反映，原告都没采取措施，而且也没及时通知开发商进行维修。被告针对该项辩称未向法院提供相关 ...
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花园住宅（即X园西区86-1）的房地产权利人。据房地产登记资料记载，该址房屋建筑面积为609.54平方米。事实上，被告在从前权利人处受让上述房地产权利时，该 作为X园业主具有按时交纳物业费的义务。另一方面，物业管理的主要内容是对物业管理区域的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护区域 ...
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外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、水箱……业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费 元/平方米收取物业费合法；上诉人入住该房后，开发商已根据双方的商品房买卖合同交付了房子给上诉人。上诉人对该商品房的质量并没有提出异议。至于房屋漏水系 ...
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代理人鲁某某，该公司员工。委托代理人沈某某，该公司员工。上诉人房某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第465号民事判决 砸墙，影响了业主正常居住和安全。关于房屋质量已多次报修，开发商和上安物业相互推诿，至今没有得到维修，故物业费等应由开发商承担。上安物业已 ...
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代理人鲁某某，该公司员工。委托代理人沈某某，该公司员工。上诉人徐某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第467号民事判决 砸墙，影响了业主正常居住和安全。关于房屋质量已多次报修，开发商和上安物业相互推诿，至今没有得到维修，故物业费等应由开发商承担。上安物业已 ...
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人(原审被告)毛某某。委托代理人冯某某。委托代理人吴某。被上诉人(原审原告)上海上安物业管理有限公司。法定代表人高某，董事长。委托代理人鲁某某，该公司员工。委托代理人 砸墙，影响了业主正常居住和安全。关于房屋质量已多次报修，开发商和上安物业相互推诿，至今没有得到维修，故物业费等应由开发商承担。上安物业 ...
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资格；2、郑州金祥安居小区房屋入住合约1份，证明原、被告签有物业服务合同；3、郑州金祥花园业主费用表7页；证明被告欠物业费、水费的情况；4、催交 前配合原告收取欠费。被告焦玉山辩称：原告起诉被告欠物业费、水费、滞纳金等不属实。原告没有尽到合约约定的管理、保养、维修义务。原告没有收费资质，无据可依，不应 ...
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通过市政府正式颁布实施。 焦点 验收前开发商出物业费 规定 建设单位承担前期物业服务责任。销售房屋时，前期物业服务合同应当作为房屋买卖合同的附件。建设单位可以将全部 《办法》明确，幢、单元、楼层的业主可以共同决定本单位的物业事项。如动用公共维修金修电梯等，同单元业主可以自己决定，避免扯皮。 业主可以 ...
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怀柔区金台园小区57号楼4单元202室。被上诉人（原审原告）北京博望苑物业管理有限公司，住所地北京市怀柔区开放路自来水厂东侧100米。法定代表人卢保生 应当履行的维修或房屋缺陷问题转嫁成物业服务的内容，编造不成立业委会和小区没有物业管理服务的事实，蒙蔽部分不知情的业主签字解聘物业公司，作为拒付物业费的 ...
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东开物业管理中心作为甲方与朱俊玉（乙方）签订《物业管理服务委托合同》。合同约定：乙方所有的房屋位于东城区豆瓣胡同2号楼7单元601号，由甲方进行物业 规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但朱俊玉以此为由拒绝支付物业费，没有法律 ...
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