过于草率；三、一审判决适用法律存在失误。造成本次纠纷的主要原因是被上诉人不能履行房屋买卖协议所致，依据合同法、民法通则的相关规定，被上诉人要求退定金于法无据，一审法院 ，即2009年12月3日之前付清全款。暂定苏文希留余款1万元整，待房产证及国土证办好后，将1万元归还给向前。收定金1万元整”。苏文希的 ...
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6楼东户房产卖给其，价款36500元。但其将房款全部付给二被告之后，二被告将房产证交付给其，其也搬进居住至今。因其当时钱款不宽裕，房屋并未过户 意见及有效证据，本院确认以下案件事实：2001年11月份，原被告经协商，达成口头房屋买卖协议：二被告将其所有的在济源市北海路中段建委家属楼西单元6楼东户房产卖 ...
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对本案进行了审查，现已审查终结。刘峰申请再审称，2000年申请人与被申请人签订房屋买卖协议，双方约定申请人尽快进行后期粉刷，确保2000年5月1日前交付房屋 全部房款，并办了房产证。综上所述，基于以上事实和理由，恳请省高院裁定再审。被申请人豆桂芳答辩称，1、被答辩人申请书称“双方房屋买卖应在2002年 ...
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产权取得房屋所有权证。综上所述，赵少萍与第二被告黄苏珍签订的房屋买卖协议有效，恳请法庭查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。 被告黄苏珍辩称，我与赵少萍 珍知情后亦未向原告赵湘婷征求意见。 上述事实有当事人的陈述，房屋转让协议，房产证及证人证言等证据予以证实，足以认定。 本院认为，《中华人民共和国物权法》 ...
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后，双方履行了交房和付款的义务。由于客观原因，原告经多方努力，无法办理房产证给被告，被告也未支付3000元办证费。由于不能达到合同目的，原告多次与 之规定，判决如下： 一、原告重庆市黔程建设有限公司与被告董斌武签订的《房屋买卖协议》无效。 二、原告重庆市黔程建设有限公司返还被告董斌武购房款1.3万元， ...
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合同，第二次市直交房款前一周付人民币六万元整，余下房款在办理房产证过户时全部付清；协议第七条约定：在市直房改房第一批交钥匙后再等待两个月时 支付两次房款，中介公司的代理合同双方已经终止。总之，上诉人与被上诉人之间的房屋买卖协议合法有效。原审认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉人的诉讼请求，维持 ...
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请求。经审理查明，2011年4月，原、被告经原告嫂子介绍，达成了口头房屋买卖协议，约定二被告将其位于濮阳市京开路路西服装厂家属院3号楼4单元5号楼 户）权属性质为国有划拨，房产证号为濮房权证市字第2003-03050号。本院认为，原、被告经熟人介绍，基于平等、自愿口头达成房屋买卖合同，该合同不违反法律 ...
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巨大的经济损失，并影响到原告的信用纪录，被告迟延履行协议主要债务的行为已致使原、被告之间的房屋买卖协议目的不能实现。故原告诉至法院，请求：1、依法判 年6月底之前付清；该房产自2006年1月起以后的按揭款归乙方承担；待房产证办理下来以后，再办理过户手续。合同签订后，被告于2006年5月底向原告交付房款 ...
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第六十一条之规定，判决：一、原告高月琴与被告孙国利、周志荣口头房屋买卖协议无效。二、被告孙国利、周志荣于判决生效后立即返还原告高月琴定金人民币5,000 ，无权要求返还定金。被上诉人辩称：1、定金给付后才得知孙国利、周志荣正在办理私有房产证，等到9月份房证下发后，找到孙国利，孙国利说我违约，不同意卖房 ...
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第六十一条之规定，判决：一、原告高月琴与被告孙国利、周志荣口头房屋买卖协议无效。二、被告孙国利、周志荣于判决生效后立即返还原告高月琴定金人民币5,000 ，无权要求返还定金。被上诉人辩称：1、定金给付后才得知孙国利、周志荣正在办理私有房产证，等到9月份房证下发后，找到孙国利，孙国利说我违约，不同意卖房 ...
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