租赁某城建公司的房屋一处，租期到2014年5月止，年租金为 4.7万元。在未办理任何登记备案手续且无任何证件执照的情况下，周某在该处经营幼儿园至2013年 。【裁判】一审法院经审理认为，周某与宋某签订的店铺转让合同，系双方真实意思表示，合法有效。但周某在未取得幼儿园经营许可证的前提下，将房屋转让给宋 ...
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至2010年年底。2007年1月30日，上海X娱乐总汇（吴X）与被告赵X签订店铺承包合同，吴X将本市X路X号房屋（以下简称系争房屋）承包给赵X使用 X、X公司作为善意第三人，原告无权向其主张房屋使用费。吴X通过店铺承包合同向赵X转让系争房屋使用权系无权处分，赵X因此取得的房屋使用权不得对抗原告通过合法 ...
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条件，才可转让；或者要求在特许人、受许人（即转让方）、受让人三方签订的转让合同或新的加盟合同中对受许人的缴清欠款等义务作出明确的处理，否则就不 中明确约定合同到期或解除后，受许人必须立即停止使用特许人品牌，拆除、返还店铺招牌等所有专有标识，并且规定相应的违约责任以保护特许人利益。（3）关于加盟合同解除 ...
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房地产交易主管部门批准。第十七条房地产转让，转让方和受让方应当签订书面转让合同。第十八条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十 二)商场、店铺、门市部等的柜台、摊位出租给他人使用的；(三)以借用名义将房地产提供给他人作生产经营用房的。第三十条下列房地产不得出租：(一)未登记领取 ...
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提出如下诉讼请求：1、判决认定原告马某与被告王某签订的《店铺转让协议书》合法有效，被告应当按照协议约定继续履行其合同义务；2、要求被告退还多支付的转让费用86436 租赁事宜，使得二原告从去年8月起可以直接向出租方交纳房屋租金。二、二原告未依约履行《店铺转让协议》；1、二原告在去年8月1日接管店铺后， ...
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负责；六、转让后，甲方协助乙方经营两个月。协议签订后被告张凤云给付原告赵凯霞店铺转让款30万元，原告赵凯霞于2010年10月5日向被告张凤云出具 的真实意思表示，且不违背有关法律规定，为有效合同，双方均应将合同未尽事项履行完毕。 原告赵克霞应依据双方所签合同第五条约定，协助被告办理该店辅的工商营业执照 ...
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的宁化县财富花园（以下简称财富花园）在建工程已全部抵押给银行，且异议人未举证证明31间店铺扣除银行抵押债权后的价值，三明中院对异议人提出的“执行法院超标的 郑祖苏、何明秀诉张河淦、永龙公司、宁化县龙顺房地产开发有限公司股权转让合同纠纷一案，三明中院于2008年9月28日作出（2008）三民初字第37号 ...
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了租赁合同，但原告没有按约履行，2006年12月，双方又签订补充协议，但原告仍未履行合同约定的义务，给被告造成了巨大的经济损失，故不同意原告的诉讼 在本协议签署当日向被告支付保证金25 000元，在承租期间，被告如擅自将酒吧承租权转让给他人，原告有权拒绝并追究被告法律责任，如因原告原因在承租期内未按照 ...
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公司在明知债务人欠债的情况下，未实际支付对价的，可以认定债务人与其关联公司恶意串通、损害债权人利益，与此相关的财产转让合同应当认定为无效。2.《中华人民 于当日予以公告。同年6月29日，国泰海口营业部、海南租赁公司和中标公司共同签订《执行和解书》，约定海南租赁公司、中标公司以中标公司所有的景瑞大厦部分 ...
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没有取得该住房和店铺的房屋产权证，导致上诉人自始无法行使转让、出租、抵押等用益物权和担保物权。被上诉人交付的标的物存在权利瑕疵，从法律和合同意思表示两 的过错。 第三、一审法院认定上诉人和被上诉人之间未就房产证交付约定违约责任存在事实认定错误。2000年1月31日签订的《集资建房协议》第三条第九项明确 ...
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