本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业 条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议 ...
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将监控设施移交乙方，监控的保管、使用、维修由乙方负责，监控所有权归甲方，合同期满须完好无损移交给甲方。合同书及补充协议还约定了双方的其他具体权利和义务。合同签订后 的涨价条款应认定为有效，对全体业主具有约束力。上诉人成知初提出的物业合同中涨价条款无效，并返还上诉人成知初由此多交的金额的上诉请求不成立， ...
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条款必须待物价局作出批复后才能施行是不正确的。前期物业服务合同的合同主体是开发商与物业公司，合同双方对合同条款协商达成一致，并符合法律规定，则 后的2010年10月25日，北海市物价局和北海市建设委员会作出《关于物业服务收费管理问题的补充通知》（北价格字[2010]103号），其中第一点指出“实行等级 ...
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延期交房的违约责任。金秋公司称2009年4月28日已电话通知陈则鸣来物业管理部门办理房屋交接，陈则鸣对此不予认可。另查明，金秋公司成立于2007年7 的理由，没有事实依据，本院不予支持。金秋公司上诉称应适用《商品房买卖合同补充协议》第8.3条款“买受人无论任何原因确实未接到通知的，买受人应在合同约定 ...
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费交纳的义务。根据原告与开发商玉力房地产公司签订的《前期物业服务合同补充协议》，被告所有的物业综合服务费按照建筑面积0.8元?3月交纳，被告对这一标准 之规定，主张原告在未经书面催交的情况下，无权向人民法院提起诉讼。但该条款并未规定物业公司书面催交必须作为起诉的前置程序，原告直接起诉并不违反法律规定。 ...
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被告无法收取2009年9月19日至2010年9月18日的租金344,000元以及物业管理费12,000元。2009年7、8月的电费计3,701.84元。由于双方 合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款及附件，补充条款及附件为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件内空格部分填写的文字和铅印文字 ...
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、电梯：__________________________ 15、楼梯：__________________________16、其他：__________________________ 附件四：前期物业服务合同 附件五：临时管理规约 附件六：合同补充协议...
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处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按【套】【间 ：11．电话：12．有线电视：13．互联网络：14．电梯：15．楼梯：16．其他： 附件四：前期物业服务合同 附件五：临时管理规约 附件六：合同补充协议...
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十五条规定，八大处公司请求法院对《委托代理合同》第7.4款及《委托代理合同补充协议》第五条中的分成条款予以撤销。 亚豪第五分公司在一审针对八大处 的损害程度，要求甲方赔付相应经济损失，同时甲方在十日内支付乙方已销售物业的全部代理佣金；该合同还对双方的权利义务及违约责任等内容作出了约定。 2005年9月 ...
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、保证质量、保证进度、保证卫生。2008年4月2日，双方又签订一份《补充协议》，协议约定：兴业公司同意于2008年4月2日收到的徐立英汇出 规定房屋的所有权问题，我公司已取得该房屋所有权证书。3、《房屋租赁合同》约定收取物业管理费的条款应当被认定为有效，话机公司应当向我公司支付每年24万元的物业管理费 ...
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