元。 被告陈恒银辩称，车棚停放的车辆都有记录，24小时有人看管，车辆不可能被盗窃。原告车辆进出车棚没有标识牌，不能证明车辆停入车棚，原告要求 发包方和小区公用设施的管理服务机构，在其管理范围内发生业主财物损失，是否也应承担赔偿责任呢?笔者认为，物业公司作为小区的物业管理企业，根据与业主委员会的物业服务 ...
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服务费用，并要求招标人赔偿违约损失即物业服务的预期收益。 该案主要涉及这样几个法律问题：一、中标通知书的效力；二、招标人承担什么责任，是违约还是缔约过失 ，不仅明确了为什么要作出实质性响应，还明确了什么是招标文件的实质性要求和条件。没有实质性响应，驴唇不对马嘴，就不是对要约的承诺；改变了实质性要求和 ...
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能够证明因为物管工作人员在履行职责时有过错，那么业主就有理由要求物业管理公司对自己的损失承担赔偿责任，否则，业主就没有理由要求物业公司赔偿。业主在主张自己权益时要注意收集证据。 做为物业公司，发生与业主纠纷时应协助业主查明事件的真实过程。仅证明自己没有责任是不够的，也无法完全 ...
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，未达到管理服务质量约定目标的，杨利民有权要求开元物业公司改正，未改正给杨利民造成损失的，开元物业公司承担相应的法律责任；杨利民违反协议，不按本协议约定的 其北院服务；但南院的损失相比更大。开元物业公司收取物业费是没有理由的，公司收取物业费，要和业主协商。二、商品房买卖纠纷赔偿，是谢利卿董事长负责，由 ...
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并不存在违约行为；且周雪良摩托车被盗的事实并非新城物业造成，其以新城物业违反合同义务为由要求赔偿损失缺乏事实依据。请求法院驳回周雪良的诉讼请求 情况下，周雪良应当向案外侵权人主张有关权利，其要求物业公司承担民事赔偿责任没有依据。 编写人 海盐县人民法院 徐建华 浙江省高级人民法院 冯亚景 ① 参见颜雪 ...
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人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。上述规定 种类型：传统型(公有制背景下的资产管理人)与扩张型(以合同为基础的专业管理人，主要是物业管理公司)，传统型管理人与所有人，以前者代替后者，作为后者的现实代表，故 ...
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问题我国现行的《物权法》以及相关的法律法规、法释【2009】8号都没有规定。学说上有肯定说和否定说。本文同意王泽鉴教授的看法，采否定说[4]。 承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。2010年1月1日起施行的住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第20条规定业主有拒付物业服务费，不 ...
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解决“电荒”，造成每月4000元的租金损失，物业应对此承担赔偿责任。一审法院认为，物业应对此承担赔偿责任，但王强鹏没有举证证实及申请评估市场的价值等， 人民法院提起上诉。认为一审法院判决的赔偿损失标准过低，1万元赔偿分摊到每个月相当于每月赔偿仅几百元。一审判决后，物业公司同样不服并向海口市中级人民法院 ...
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6月13日函中已知道合同未成立再要求被告承担相关费用没有依据。被告提供的段韵仪证人证言、物业管理过程说明、会议纪要，以证明被告把空白中标通知书给第三 约定承担同等的违约责任赔偿原告4万元。另外，被告在获知第三人向原告发出中标通知书后立即向其发出了不中标通知书，已采取有效措施避免造成原告损失，故原告要求 ...
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，确定被告王军辉承担50%的赔偿责任，被告新乡市永乐物业管理有限公司承担30%责任，原告李红玲自己承担20%的责任。原告的损失有：1、医疗费：14048.94元 (3)上诉人不是施工人，不具备被告主体资格，一审法院追加上诉人为被告显然没有事实依据。2、一审法院适用法律错误。本案应适用过错推定原则，原审 ...
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