正确地适用法律还必须作进一步的合同性质认定，特别针对在小区内停放车辆，是服务合同、保管合同抑或其他？认识存在分歧，这也彰显出合同性质的认定，意义重大 独立的合同，有时也会被集成在商品房买卖合同或者前期物业服务合同中。 其次，业主和物业公司之间成立物业服务合同。这种合同有一定的特殊性，通常是一种集体合同 ...
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房屋建筑面积为93.3平方米。被告张丽英于2007年7月30日入住原告祥瑞公司提供物业服务的小区。被告张丽英缴纳了2007年7月31日至2007年10月 千分之一计算至2009年12月31日）。二、驳回原告（反诉被告）鹤壁市祥瑞物业管理有限公司其他诉讼请求；三、驳回反诉原告张丽英的诉讼请求。如果未按本 ...
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利益最大化。创造一个舒适、优美的居住环境。业主团体与物业管理人即物业公司签订了《物业服务合同》，全体业主包括物业使用人应当受业主团体决议的约束，物业 被告已支付人民币6,930元）计人民币65,735.78元；二、驳回原告上海X物业管理有限公司的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的 ...
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2006年7月至2009年7月间（扣除被告已支付人民币30,000元）的物业管理费计人民币76,597.37元。被告林XX（XXX）辩称，XXX的中文名字为 利益最大化。创造一个舒适、优美的居住环境。业主团体与物业管理人即物业公司签订了《物业服务合同》，全体业主包括物业使用人应当受业主团体决议的约束， ...
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正确地适用法律还必须作进一步的合同性质认定，特别针对在小区内停放车辆，是服务合同、保管合同抑或其他？认识存在分歧，这也彰显出合同性质的认定，意义重大 独立的合同，有时也会被集成在商品房买卖合同或者前期物业服务合同中。 其次，业主和物业公司之间成立物业服务合同。这种合同有一定的特殊性，通常是一种集体合同 ...
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正确地适用法律还必须作进一步的合同性质认定，特别针对在小区内停放车辆，是服务合同、保管合同抑或其他？认识存在分歧，这也彰显出合同性质的认定，意义重大 独立的合同，有时也会被集成在商品房买卖合同或者前期物业服务合同中。 其次，业主和物业公司之间成立物业服务合同。这种合同有一定的特殊性，通常是一种集体合同 ...
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争议的焦点，本院作如下评判：一、关于一审认定上诉人兴达物业公司与上诉人赵谦之间存在物业服务合同是否正确的问题。上诉人赵谦自2007年以来每年向上诉人 物业服务合同的基础上，根据双方的民事法律关系，适用《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定进行处理，并无不当。综上，原审法院虽然认定部分事实不当 ...
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军是北京市顺义区丽喜花园8号楼2门402室的业主，丽盈美家公司系为丽喜花园提供物业服务的企业。2006年7月9日，高树军、丽盈美家公司双方签订 合同中未明确对电动自行车或自行车应该进行的管理内容。从查明的事实来看，丽盈美家公司管理的小区监控设备确实存在损坏，不能全部正常使用的情节，但该情节并非高树军的 ...
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号。委托代理人马志刚，北京市都城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京京鸿物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区白家庄东里42号院。法定代表人王建国，董事长。委托 关系，因该主张缺乏法律依据，且与张玉福另一主张即京鸿物业公司提供物业服务存在瑕疵相互矛盾，故对此该院无法支持。张玉福在2002年9月17 ...
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金地万厦公司的诉讼请求。谢交义在一审答辩称：谢交义没有与金地万厦公司签订物业服务合同，谢交义的翌景嘉园2栋1层E、F、G、H房屋不在金 从这点看公约不应是合同关系。本案应是事实上的合同关系,从合同角度处理,应约定金地万厦公司应承担的责任。二、一审判决部分适用法律错误。首先，谢交义与金地万厦公司之间存在 ...
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