三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项 地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款 ...
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三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项 地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款 ...
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三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项 地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款 ...
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三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、 地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一 ...
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仍属于前期物业管理阶段的物业管理费用的承担问题却没有规定2.忽视开发商与业主约定费用承担的情况，缩小了当事人意思自治的空间，也是对当事人权利不合理的 ，人民法院出版社2000年版，第26页。 [2]杨立新：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件司法解释》，法律出版社2009年版，第35页。 [3]李淑 ...
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、环保、园林、物价等部门按照各自职责，协同做好物业管理工作。 第二章业主、业主大会及业主委员会 第五条业主在物业管理活动中的权利和义务依照国务院《物业 物业管理区域内的显著位置公布，并接受业主的监督。 第三章物业的前期管理与移交 第二十四条在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应当按照房地产开发与 ...
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人为业主。与住宅物业所有权人长期居住的家庭成员、组织机构的法人代表均可以认定为业主。第八条 业主享有《物权法》、《物业管理条例》规定的权利，履行 项目住建部门不予核发《商品房预售许可证》。第二十四条 开发建设单位擅自变更物业服务用房位置或降低配置标准的，有关部门不予通过验收，房屋登记机构不予办理初始 ...
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使用；（十）法律、法规规定的其他权利。义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共 业主和业主委员会同意，方可向有关部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，支付经物价部门批准的设置费用。按照前款规定，收取的费用，应当列入维修 ...
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维持原裁定。被告多次来信反映，被告是涉外当事人，根据《最高人民法院关于人民法院处理与涉外仲裁及外国仲裁事项有关问题的通知》“凡起诉到人民法院的涉外、涉港澳和 ；要正确处理个别业主权利与业主群体利益的关系。个别业主应接受多数业主的要求，多数业主也要照顾个别业主的意见。开发商、业主和物业管理公司要共同努力 ...
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维持原裁定。被告多次来信反映，被告是涉外当事人，根据《最高人民法院关于人民法院处理与涉外仲裁及外国仲裁事项有关问题的通知》“凡起诉到人民法院的涉外、涉港澳和 ；要正确处理个别业主权利与业主群体利益的关系。个别业主应接受多数业主的要求，多数业主也要照顾个别业主的意见。开发商、业主和物业管理公司要共同努力 ...
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