决定和制定的业主公约不得与法律、法规、规章相抵触。 第三章企业专业管理 第十二条物业管理企业实行资质认证制度和管理人员持证上岗制度。本市行政区域内的管理企业 市房地局应责令改正，并可对责任人处以200元以下罚款。 第二十九条物业管理企业违反本办法，有下列行为之一的，业主、使用人有权投诉；管委会有权制止 ...
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，业主代表大会由业主推选的代表组成。 第一次业主大会或业主代表大会，由住宅区所在地物业主管部门组织召开。 第六条 业主大会或业主代表大会行使下列职权： （一） 管理部门共同制定。 第十四条 物业管理企业实行资质管理制度，具体办法由省物业主管部门制定。 第十五条 物业管理企业的权利： （一）根据委托合同 ...
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共和国招投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部）、《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委）的规定，下列几种情形属无效招（ 工程质量，防止无序分包，将分包划分为专业分包和劳务分包两类（《建筑业企业资质管理规定》，建设部令第87号），并且无论是专业分包还是劳务分包，都规定了 ...
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共和国招投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部）、《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委）的规定，下列几种情形属无效招（ 工程质量，防止无序分包，将分包划分为专业分包和劳务分包两类（《建筑业企业资质管理规定》，建设部令第87号），并且无论是专业分包还是劳务分包，都规定了 ...
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的职业（职称）资格证书。已领取国家统一制发的物业管理企业资质等级证书的外地物业管理企业，来本市从事物业管理活动的，应当到市房管部门备案。第二十四条 ，电楼更新资金，归电梯受益人所有。维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法，由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金应当 ...
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的职业（职称）资格证书。已领取国家统一制发的物业管理企业资质等级证书的外地物业管理企业，来本市从事物业管理活动的，应当到市房管部门备案。第二十四条 ，电楼更新资金，归电梯受益人所有。维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法，由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金应当 ...
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的职业（职称）资格证书。 已领取国家统一制发的物业管理企业资质等级证书的外地物业管理企业，来本市从事物业管理活动的，应当到市房管部门备案。第二十四条 电楼更新资金，归电梯受益人所有。 维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法，由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金 ...
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；4.法定验资机构出具的验资证明。 第七条 物业管理企业经审核符合资质条件的，由市建委发给《广州市物业管理企业资质证书》。 第八条 本规定实施前已成立的 时按有关规定予以处理。 第十五条 市建委对物业管理企业的管理水平及质量，实行定期考评制度。考评的标准、办法由市建委另行制定。 第十六条 本规定自公布 ...
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档案体系，及时在媒体发布房地产开发企业、物业公司和房地产中介机构的信用信息，接受社会监督，强化对房地产开发企业资质管理。2005年指导和督促各市建立房地产 水平和服务质量，规范物业管理企业收费和服务行为，积极推进物业管理稳步发展。落实《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，界定廉租住房保障对象和保障标准 ...
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召开一次，特殊情况下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议之 和等级评定的，不得从事物业管理业务。物业管理企业资质审查和等级评定办法，按照国家和省有关规定执行。第二十七条物业管理企业的权利：(一)依照法律、 ...
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