广西壮族自治区临桂县人民法院民事判决书（2010）临民初字第86号原告：桂林向明理德物业经营服务有限公司。住所地：桂林市象山区环城西路4号。法定代表人：郑彬 物业经营服务有限公司及开发商临桂县振达房地产开发有限责任公司签订物业管理合同，但其享受了原告为正达花园提供的物业管理服务，被告范国贤、范艳林作为 ...
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经审理查明：桂林市桃园新城小区由桂林市房产开发投资公司开发。原告桂林市振安物业服务有限公司是该小区的物业管理公司。2000年3月22日，原告向桂林市物价局申请 一方所在地履行。故上诉人应主动向被上诉人交付上述费用。另外，被上诉人履行物业管理职责是否尽到责任，应以其是否按合同约定履行了义务、是否尽到相关 ...
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楼梯口而非停车场，因此，原告主张其交了物业管理费，物业管理公司就有义务对业主的人身、财产安全负完全责任的理由不充分，本院不予支持。但被告在 。综合该案实际情况，根据合同权利义务对等原则，该案被告承担赔偿原告被盗车辆损失的30%为宜，即，被告应赔偿原告被盗摩托车损失6260×30%=1878元，关于原告 ...
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管理的小区内人身或财产受到伤害时，物业公司是否应承担相应的责任？ 在小区物业管理中一般业主出现的伤害事故包括：1、在物业管理区域内财产损害事故，主要有业主房屋 时，侵权人不能赔付时，安全保障义务人应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。《条例》第四十七条第二款保安人员在维护物业管理 ...
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物业合同及现行物业合同约定，因房屋本身质量问题而经物业公司维修达不到修复标准，应属第三人的责任，三被告不能以此归责于原告。第三人因房屋质量问题以 如下：一、被告石某、叶某某、石某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司自2008年1月1日起至2010年4月30日止的物业管理费人民币7 ...
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依照《物业合同》判决，明显错误。二、原审判决确定民事责任及举证责任明显违背法律规定。根据最高人民法院法释（2009）7号第十四条，对成本支出及其合理性承担 查明的基本事实一致。本院认为，业主委员会与龙祥公司签订的《通元国际花园物业管理委托合同》（以下简称《物业合同》）系双方真实意思表示。原审认定虽然在 ...
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义务，不存在任何过错，不应承担赔偿责任。二原告针对被告安馨物业公司提交的证据认为：对证据1中的物业管理服务协议及物业管理收费标准本身无异议，但认为物业 应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费762元，由原告乔保顺、吴雪勤负担610元，被告 ...
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第2组证据认为与本案无关联性；对第3组证据无异议；对第4组证据系开发商的责任；对第5组证据系证人证言，证人未经出庭作证，证言不应被采纳。本院认证 不同意率为89.65%。结果为：仍由家和物业公司继续在滨江茗园履行物业管理服务合同，服务费用按0.36/平方米·月的标准，协定从2009年10月1日起执行。 ...
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委托代理人孙意株，男，××××年××月××日出生，汉族，系株洲市家佳物业管理有限责任公司经理，住××市××区××路××号××栋××号。委托权限：一般代理。上诉人（ 业主大会授权与未经钻石怡园业主大会招标选聘的家佳物业管理公司于2008年3月11日签订的《钻石怡园物业服务合同》违法，故诉至法院，要求确认 ...
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管理企业，有责任和义务按照双方的约定对物业实施优质的服务和管理。双方在被告提供的住户手册中已明确约定众悦物业公司的管理范围包括“房屋共用部位； 本判决，应于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一份，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判长 周国付审判员 屈惠审判员 任玉 ...
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